Trambaan 97044 AX Lengel's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Welkom aan de Trambaan 9 in Lengel – een moderne, instapklare gezinswoning waar comfort, stijl en praktische voorzieningen naadloos samenkomen. Deze keurig onderhouden woning biedt een heerlijke leefomgeving met een hoogwaardige afwerking en vele extra’s. Hier woon je rustig, ruim en met alle gemakken binnen handbereik. Begane grond: Bij binnenkomst ervaar je direct de verzorgde uitstraling van de woning. Vanuit de entree heb je toegang tot het toilet, de meterkast en de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle cinewall met sfeerhaard en verlichting en beschikt, net als de rest van de begane grond, over vloerverwarming – ideaal voor een behaaglijk wooncomfort. De open hoekkeuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens apparatuur en een luxe stenen werkblad. Via de woonkamer stap je zo de achtertuin in, waar een ruime aluminium overkapping (5 x 2,5 m) zorgt voor een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te genieten. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer is uitgerust met een LG airco (3,5 kW) – perfect voor warme zomerdagen. De complete verdieping is voorzien van inzethorren, wat bijdraagt aan extra comfort. De vergrote badkamer is een echte blikvanger en beschikt over vloerverwarming, een ligbad, een modern badmeubel, verwarmde/verlichte spiegel en stijlvol sanitair van Villeroy & Boch met kranen van Hansgrohe. Zolder: De ruime zolder biedt volop mogelijkheden: werkplek, extra slaapkamer, hobbyruimte – jij bepaalt. Hier kun je je woonwensen eenvoudig verder realiseren. Buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van kunstgras en biedt zowel zon- als schaduwplekken. Dankzij de overkapping creëer je eenvoudig een gezellige loungehoek. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig. Bovendien beschikt de woning over Heroal rolluiken aan vrijwel alle ramen en deuren, wat zorgt voor extra privacy, isolatie en veiligheid. Deze woning is tot in detail afgewerkt en direct klaar voor een nieuwe bewoner. Ben je op zoek naar een comfortabele, moderne en complete woning op een fijne locatie? Dan is Trambaan 9 in Lengel absoluut een bezichtiging waard.