Laauwikstraat 82-A86663 CM LentLent

Kaart
  • 41 m²
  • 1
  • A++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Compact, modern en helemaal van nu – welkom aan de Laauwikstraat 82-A8 in Lent! Ben je starter op de woningmarkt en op zoek naar een fijn, instapklaar appartement op een toplocatie? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe woning kunnen zijn. Dit moderne appartement van 41 m² is in 2022 gebouwd, duurzaam uitgevoerd en perfect ingedeeld. Je beschikt over een lichte woonkamer, een aparte slaapkamer en een moderne afwerking die helemaal past bij deze tijd. Alles voelt nieuw, fris en comfortabel – ideaal als je zonder klussen wilt verhuizen. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op eigen terrein. De ligging in Lent is een groot pluspunt. Je woont hier rustig, maar met voorzieningen, openbaar vervoer en natuur allemaal binnen handbereik. Het treinstation Nijmegen-Lent ligt op korte afstand en ook het centrum van Nijmegen is snel bereikbaar. Even een wandeling maken of de natuur in? Dat kan hier net zo makkelijk. Het appartement maakt deel uit van een modern en duurzaam gebouw, met onder andere een gezamenlijke fietsenstalling. De VvE is in oprichting, wat betekent dat de maandelijkse VvE bijdrage nog bepaald moet worden op basis van een Meerjarenonderhoudsplan. De indicatie is een maandelijkse bijdrage van circa €100,- tot €150,- maximaal. Kortom: een ideaal startersappartement op een fijne plek, waar je zó in kunt. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan een bezichtiging in om het appartement te ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.951
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
41 m²
Inhoud
136 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Frans balkon, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LENT B 2307
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.499x

Bekeken

30x

Bewaard

31-12-2025

Op Funda

Buurt

Lent

Lent
Inwoners
15.975
Gezin met kinderen
43%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.524

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.