Verkocht

Theo Dobbestraat 596663 RJ LentLent

€ 495.000 k.k.
Kaart
  • 99 m²
  • 2
  • A++

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 augustus 2025
Verkoopdatum
4 september 2025
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Licht en modern 3-kamerappartement met balkon op het zuiden, eigen parkeerplaats – midden in het centrum van Lent Ben je op zoek naar een comfortabel, energiezuinig appartement op een toplocatie? Dan is dit instapklare 3-kamerappartement op de 4e etage met lift in het centrum van Lent precies wat je zoekt! Belangrijkste kenmerken: •Bouwjaar 2023 modern en goed geïsoleerd •Energielabel A++ duurzaam en lage energiekosten •3 kamers, waaronder 2 slaapkamers •Ruim balkon op het zuiden – de hele dag genieten van de zon en veel natuurlijk licht •Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein •Lift aanwezig – comfortabel bereikbaar •Gezonde en actieve VvE •Gelegen in het hart van Lent, nabij winkels, horeca, OV en uitvalswegen .De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige Atag-inbouwapparatuur. De ligging op de bovenste woonlaag zorgt voor veel rust, privacy en een prachtig uitzicht. Dankzij de zuidelijke oriëntatie komt er volop daglicht binnen – heerlijk in elk seizoen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en het comfort van dit fraaie appartement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 204,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, en lift
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN F 1451
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIJMEGEN F 1451
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 204,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.695x

Bekeken

37x

Bewaard

21-8-2025

Op Funda

Buurt

Lent

Lent
Inwoners
15.975
Gezin met kinderen
43%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.524

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.