Benedenerf | 2 onder 1 kap | Fase 2 (Bouwnr. 7)6663 KR LentLent

€ 1.042.500 v.o.n.
Kaart
  • 170 m²
  • 265 m²
  • 3
  • A++++
Wat worden mijn maandlasten?
Onderdeel van project Benedenerf, Lent

Omschrijving

Ooit gedacht zo groen te kunnen wonen om de hoek van Nijmegen? Deze 2 onder 1 kapwoning past perfect in het groene landschap door de landelijke architectuur met glazen delen en hout in warme, natuurlijke tinten. Hier is volop ruimte voor spontane ontmoetingen, maar ook voor rust en privacy. Precies waar jij behoefte aan hebt. Is deze woning iets voor jullie? Welkom in je nieuwe (t)huis Aan de zijkant van de woning vind je de entree. De hal is lekker ruim met een toilet, toegang tot de berging en is er voldoende plek voor de garderobe. Via de hal stap je de royale en lichte woonkamer binnen met ruimte voor een kookeiland. Zo hoef je geen gesprek meer te missen terwijl je aan het koken bent. En de woonkamer? Die richt je helemaal naar wens in. Het wordt in ieder geval een plek om tot rust te komen. Door de grote raampartijen en schuifpui geniet je ook binnen van je heerlijke terras en de groene omgeving. Hier ga je op warme dagen barbecueën en kunnen de kids lekker spelen. Er is plek voor iedereen Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, zodat ieder gezinslid een fijne eigen plek heeft. Via de diverse ramen schijnt het licht mooi binnen en kijk je vrij uit. De badkamer heeft een douche, wastafel én ligbad. Ook is er een separaat toilet en een washok met ruimte voor een wasmachine en droger. De zolder bereik je met een vlizotrap. Hier sla je spullen op die je niet elke dag nodig hebt. De auto parkeer je gemakkelijk op een van de twee privé-parkeerplaatsen op eigen terrein.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Landelijke architectuur met glas

    Landelijke architectuur met glazen delen en hout.

  • Groen terras met schuifpui

    Terras met schuifpui en groene omgeving.

  • Privé-parkeerplaatsen op terrein

    Twee privé-parkeerplaatsen op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.042.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 6.132
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
699 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
32 m² (4,00 meter diep en 7,80 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

791x

Bekeken

15x

Bewaard

1-12-2025

Op Funda

Buurt

Lent

Lent
Inwoners
15.975
Gezin met kinderen
43%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.524

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.