Verkocht onder voorbehoud

Benedenerf | Vrijstaande woning | Fase 1 (Bouwnr. 12)6663 KR LentLent

€ 1.365.500 v.o.n.
Kaart
  • 196 m²
  • 454 m²
  • 4
  • A++++
Wat worden mijn maandlasten?

Bekijk alle beschikbare woningen in project

Benedenerf

Omschrijving

Stel je eens voor… wonen dicht bij een boomgaard. Niets meer dan groen en water om je heen. En tóch, in de verte, knipoogt de stad Nijmegen. Vogeltjes die fluiten als je op je beschutte terras zit van je vrijstaande woning. Genieten van het vrije uitzicht en toch volop privacy. Alsof je elke dag wakker wordt in je vakantiehuis, maar dit is de plek waar jij woont. Door de mix van glazen delen en hout in warme, natuurlijke tinten smelten de woningen perfect in de groene omgeving. Welkom thuis Kom straks aanrijden en parkeer je auto op je eigen oprit. Aan de voorkant van de woning vind je de entree. Via de hal kom je de ruime en lichte woonkamer binnen met ruimte voor een kookeiland. Hier mis je niets van de gezelligheid als je aan het koken bent. De raampartijen zijn verdeeld over de gehele breedte van de woning, waardoor je het gevoel krijgt alsof je buiten woont. Midden in de natuur. Door het brede terras kun je genoeg leuke zitplekjes creëren. Dag in de boomgaard gewerkt? In de berging is er genoeg ruimte voor vuile schoenen! Ruimte voor iedereen Op de 1e verdieping vind je maar liefst 4 slaapkamers uitkijkend over het landschap. Iedereen krijgt dus een eigen kamer. En heb je eventueel een kamer over? Die kun je inrichten als werkplek of wordt het toch een inloopkast? Jij bepaalt. De badkamer is voorzien van compleet sanitair en heeft een douche, wastafel én ligbad. Ook is er een separaat toilet en een washok met ruimte voor een wasmachine en droger. De auto parkeer je trouwens gemakkelijk op je privéparkeerplaats op eigen terrein, hier is plek voor 1 grote en 1 kleine auto.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.365.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 6.967
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Perceel
454 m²
Inhoud
852 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN
Kadastrale kaart
Oppervlakte
454 m²

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

2-12-2025

Op Funda

Buurt

Lent

Lent
Inwoners
15.975
Gezin met kinderen
43%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.572

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.