Onder optie

Benedenerf | Vrijstaande woning | Fase 2 (Bouwnr. 3)6663 KR LentLent

€ 1.302.500 v.o.n.
Kaart
  • 197 m²
  • 365 m²
  • 4
  • A++++
Wat worden mijn maandlasten?

Bekijk alle beschikbare woningen in project

Benedenerf

Omschrijving

Je wordt langzaam wakker van het vrolijke getjilp van de vogels. Als je de gordijnen openschuift, zie je het meteen; dit wordt een mooie dag! Snel naar beneden om achter lekker de deuren open te zetten en dan op je gemak genieten van een kop koffie op je terras. Je bent niet de eerste; zoonlief zit al aan tafel te appen met vrienden om af te spreken. Welkom in je nieuwe (t)huis Aan de zijkant van de woning vind je de entree. Via de hal met vide en toilet, kom je in de royale en lichte woonkamer met ruimte voor een mooie, open keuken. Dit is niet alleen een plek om te koken, er is ook ruimte om te ontspannen. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de berging. Aan de achterzijde van de woning is ruimte voor een comfortabele zithoek. Via de raampartij geniet je van het vrije uitzicht. Open de schuifpui en je staat op je eigen houten terras, grenzend aan het landschap. Ruimte voor iedereen Op de 1e verdieping vind je maar liefst 4 slaapkamers uitkijkend over het landschap. Iedereen krijgt dus een eigen kamer. En heb je eventueel een kamer over? Die kun je inrichten als werkplek of wordt het toch een inloopkast? Jij bepaalt. De badkamer heeft een douche, wastafel én ligbad. Ook is er een separaat toilet en een washok met ruimte voor een wasmachine en droger. De zolder bereik je met een vlizotrap. Hier sla je spullen op die je niet elke dag nodig hebt. De auto parkeer je op een van de twee privé-parkeerplaatsen op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.302.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 6.612
Status
Onder optie

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
197 m²
Perceel
365 m²
Inhoud
908 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN
Kadastrale kaart
Oppervlakte
365 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
30 m² (4,00 meter diep en 7,40 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.751x

Bekeken

22x

Bewaard

2-12-2025

Op Funda

Buurt

Lent

Lent
Inwoners
15.975
Gezin met kinderen
43%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.572

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.