Benedenerf | Vrijstaande woning | Fase 2 (Bouwnr. 4)6663 KR LentLent

€ 1.272.500 v.o.n.
Kaart
  • 197 m²
  • 364 m²
  • 4
  • A++++
Wat worden mijn maandlasten?
Onderdeel van project Benedenerf, Lent

Omschrijving

Stel je eens voor… wonen dichtbij een boomgaard. Niets meer dan groen en water om je heen. En tóch, in de verte knipoogt de stad Nijmegen. Vogeltjes die fluiten als je op je beschutte terras zit. Genieten van het vrije uitzicht en toch volop privacy. Alsof je elke dag wakker wordt in je vakantiehuis, maar dit is de plek waar jij woont. Welkom thuis Aan de zijkant van de woning vind je de entree. Via de hal met vide en toilet, kom je in de royale en lichte woonkamer met ruimte voor een mooie, open keuken. Dit is niet alleen een plek om te koken, er is ook ruimte om te ontspannen. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de berging. Aan de achterzijde van de woning is ruimte voor een comfortabele zithoek. Hier creëer je een fijne plek om 's avonds tot rust te komen. Open de schuifpui en je staat op je eigen houten terras, grenzend aan het landschap. Ruimte voor iedereen Op de 1e verdieping vind je maar liefst 4 slaapkamers. Iedereen krijgt dus een eigen kamer. En heb je een kamer over? Die kun je inrichten als werkplek of wordt het toch een inloopkast? Jij bepaalt. De badkamer heeft een douche, wastafel én ligbad. Ook is er een separaat toilet en een washok met ruimte voor een wasmachine en droger. De zolder bereik je met een vlizotrap. Hier sla je spullen op die je niet elke dag nodig hebt. De auto parkeer je trouwens gemakkelijk op je privéparkeerplaats op eigen terrein, hier is plek voor 1 grote en 1 kleine auto.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Terras met vrij uitzicht

    Houten terras grenzend aan het landschap.

  • Vier slaapkamers aanwezig

    Vier slaapkamers op de 1e verdieping.

  • Privéparkeerplaats op terrein

    Parkeerplek voor 1 grote en 1 kleine auto.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.272.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 6.459
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
197 m²
Perceel
364 m²
Inhoud
908 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN
Kadastrale kaart
Oppervlakte
364 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
30 m² (4,00 meter diep en 7,40 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

1-12-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.