John Lennonstraat 366663 GP LentLent

De woning aan de John Lennonstraat 36 in Lent is een fijn gezinshuis met vier slaapkamers, een complete badkamer, energielabel A, acht zonnepanelen én twee zonnige buitenruimtes. Deze moderne woning ligt aan een autovrij en groen plein in Lent. Je woont hier rustig, met veel licht in huis, een tuin én dakterras op het zuiden en alle dagelijkse voorzieningen om de hoek. Een ideale plek voor gezinnen die ruimte, comfort en buitenleven willen combineren. Fijn thuiskomen Je komt aan in een rustige, kindvriendelijke straat waar het autovrije plein aanvoelt als een verlengstuk van de voortuin. Groen, overzichtelijk en prettig. Via de voordeur stap je binnen in de entree met garderoberuimte, meterkast en het toilet. Vanuit hier loop je door naar het leefgedeelte. Een woonkamer waar binnen en buiten samenkomen De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is opvallend licht dankzij de brede schuifpui, waardoor binnen moeiteloos verbindt met buiten. De ruimte is praktisch in te delen en biedt plek voor een royale zithoek. De laminaatvloer en rustige afwerking zorgen voor een moderne uitstraling. De tuin ligt op het zuiden en geeft extra veel licht in de woonkamer. Een fijne plek om samen te komen. Moderne leefkeuken met ruimte om samen te eten De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is in 2019 vernieuwd. De keuken is strak uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koel-vriescombinatie, kookplaat en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een eettafel bij het raam. Een fijne plek voor ontbijt, lunch of lange diners. Drie ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde zijn in 2019 ontstaan door het splitsen van één grote kamer. Ideaal als kinderkamers, werkkamers of logeerruimte. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat en voorzien van horren. De badkamer ligt centraal op de eerste verdieping en is compleet ingericht met een ligbad, douche en wastafel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Vierde slaapkamer én een balkon op het zuiden Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee kamers. De kamer aan de achterzijde is momenteel ingericht als berging en wasruimte en beschikt over een wasmachineaansluiting. Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken als werk- of hobbykamer. De vierde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze verdieping heb je toegang tot het balkon op het zuiden. Een heerlijke extra buitenplek met voldoende ruimte voor een comfortabele lounge set. Tuin op het zuiden met achterom De achtertuin ligt op het zuiden en is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een berging aanwezig waar fietsen gestald kunnen worden. De tuin is ook te bereiken via een handige achterom. Een heerlijke plek om te ontspannen of kinderen veilig te laten spelen. Omgeving en faciliteiten De woning ligt in een rustige en groene wijk in Lent. In de directe omgeving vind je een natuurspeeltuin, veel groen en fijne wandel- en fietsroutes richting de Lentse Plas en de Waal. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels liggen op korte afstand. Station Lent en het centrum van Nijmegen zijn snel en makkelijk bereikbaar, zowel met de fiets als het openbaar vervoer. De buurt is sociaal en betrokken, met onder andere een jaarlijks buurtfeest. Praktische informatie: - Bouwjaar: 2008 - Woonoppervlakte: 137m² - Perceeloppervlakte: 118m² - Energielabel: A - Vier slaapkamers - Tuin én balkon op het zuiden - Acht zonnepanelen (2023) - Kindervriendelijke wijk Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging.