Verkocht onder voorbehoud

Spiegelhof | Bouwnummer 055 (Bouwnr. 055)6663 KR LentLent

Kaart
  • 188 m²
  • 202 m²
  • 4
Wat worden mijn maandlasten?
Onderdeel van project Spiegelhof, Lent

Omschrijving

Deze stadswoning special is een extra bijzondere en ruime woning in Spiegelhof. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy en een speelse indeling die je elke dag opnieuw verrast. Vanuit je verhoogde terras kijk je uit over het glooiende landschap en de Spiegelwaal, zie je het al voor je? Ondertussen spelen de kinderen in de voortuin of het hof, pal voor de woning. Met 4 slaapkamers is er genoeg ruimte voor een groot gezin, een werkplek of een hobbyruimte. En met het centrum van Nijmegen op loopafstand, heb je het beste van beide werelden. Even de auto pakken? Parkeren doe je gemakkelijk in de parkeerkelder. Hoe fijn wil je het hebben? Slimme indeling: volop licht, tuin en terras Zodra je binnenstapt, voel je meteen de fijne sfeer. De hal, met het toilet, de trap naar boven en de berging, heet je welkom. De open en lichte woonruimte is ruim en speels ingedeeld, met grote ramen zodat je aan alle kanten zicht hebt op de groene omgeving. De open keuken met kookeiland is de plek om samen te komen voor een koffie of borrel. En er is genoeg plek voor een lange eettafel voor gezellige diners met vrienden en familie. In de royale zithoek, met uitzicht op het groen, kun je lekker ontspannen. En stel je voor: een koffie in de zon op je ruime terras, omringd door de natuur, dat is pas genieten! Groen wonen, comfort van nu Op de bovenverdieping ontdek je een verrassend ruime overloop, waar je 4 slaapkamers vindt. Elke kamer heeft grote ramen die zorgen voor een prachtige lichtinval. In het midden van de verdieping ligt de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Verder is er een extra toilet en een praktische bergruimte met plek voor de wasmachine en droger. Of je nu meer ruimte nodig hebt voor een groot gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer, deze woning heeft het allemaal. Daarnaast is de woning gasloos, uitstekend geïsoleerd en energiezuinig, zodat je in alle comfort en rust kunt wonen in een groene omgeving.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Verhoogd terras met uitzicht

    Geniet van het glooiende landschap en de Spiegelwaal.

  • Open keuken met kookeiland

    Ruime keuken met kookeiland en plek voor lange eettafel.

  • Gasloos en energiezuinig

    Uitstekend geïsoleerd en comfortabel groen wonen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 825.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.388
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
642 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

1 00001
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (4,49 meter diep en 8,11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Populariteit

840x

Bekeken

8x

Bewaard

24-6-2025

Op Funda

Buurt

Lent

Lent
Inwoners
15.975
Gezin met kinderen
43%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.524

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.