Vrouwe Udasingel 2366663 GX LentLent

Begin je nieuwe avontuur in deze charmante eengezinswoning aan de Vrouwe Udasingel 236 in lent. Deze rijwoning heeft alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Maar ook de combinatie wonen en werken behoort tot de mogelijkheden. De begane grond heeft een eigen entree en toilet en daarmee uitermate geschikt voor werken aan huis. Dit is ook de oorspronkelijke opzet van een tal van woningen aan de Vrouwe Udasingel. Eventueel is het ook mogelijk de gehele woning te bewonen en de begane grond met hoge plafonds (ca. 3.2m) om te toveren tot een fijne woon- eetkamer. Locatie & Omgeving Met supermarkten, scholen, sportscholen, wandelparken en speeltuinen in de directe omgeving heeft deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Lent is een rustige buurt die zowel levendigheid als rust biedt. De nabijheid van uitvalswegen maakt het gemakkelijk om de rest van Nederland te bereiken. Met ruimte om te ontspannen en tegelijkertijd alle faciliteiten binnen handbereik. Indeling Begane grond Er zijn een tweetal mogelijkheden om de woning te betreden. De begane grond heeft een eigen entree maar via de andere entree kun je ook door middel van een binnendeur toegang krijgen tot de begane grond. Deze ruimte heeft hoge plafonds en is nog naar eigen idee en inzicht in te delen. Zowel voor een beroep aan huis of wonen. Er is een duidelijke verbinding met de tuin welke beschikking heeft over een berging en een achterom. Eerste verdieping De eerste verdieping is nu ingedeeld met een keuken met spoeleiland, een zithoek en een eethoek. Eveneens is er een ruim dakterras aanwezig. De mogelijkheid bestaat ook om hier een woon- of slaapverdieping van te maken. Tweede verdieping Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De badkamer is uitgevoerd met een bad, toilet en wastafel. Op de overloop is altijd natuurlijk daglicht aanwezig door de dakkoepel. Buitenruimte & tuin Op de begane grond is een ruime tuin aanwezig en op de eerste verdieping een fijn dakterras, beiden gelegen op het zuiden. Er is een mogelijkheid om een trap te maken vanaf het dakterras naar de tuin. Kenmerken: - Woonoppervlak 134 m2 - Perceeloppervlak 118 m2 - Bouwjaar 2001 Bijzonderheden: - Grotendeels aluminium kozijnen; - 2025 platte dak voorzien van nieuwe bitumen; - Energielabel A; - Tuin gelegen op het zuiden. Ben je enthousiast geworden voor deze charmante woning in Lent? Aarzel niet, en plan je bezichtiging vandaag nog in.