Bloemendaalseweg 534664 CA LepelstraatLepelstraat

Welkom aan de Bloemendaalseweg 53 in Lepelstraat. In een rustige, gemoedelijke woonwijk staat deze verrassend ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, een praktische indeling en een fijne tuin met achterom. Lepelstraat is een gezellig dorp met een prettige woonomgeving, waar rust en ruimte hand in hand gaan. Voorzieningen zijn dichtbij en de uitvalswegen richting Bergen op Zoom en Zeeland zijn goed bereikbaar. De woning beschikt over zowel een voortuin met oprit als een onderhoudsvriendelijke achtertuin met meerdere bergingen en elektra. Binnen tref je een lichte woonkamer, een complete keuken met bijkeuken en op de verdiepingen volop ruimte voor het hele gezin. De tweede verdieping met vierde slaapkamer, dakraam en cv-ketel (Rehema, 2021) maakt het geheel compleet. Kortom: een comfortabele woning op een fijne locatie, perfect voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. De tuin Voortuin, v.v. oprit, sierbestrating, siergrind en plantenborders. Achtertuin met niveauverschil, v.v. sierbestrating, twee buitenkranen en achterom. Vrijstaand stenen berging I, v.v. elektra. Vrijstaand houten berging II, v.v. elektra. INDELING Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, structuurwerk wanden, spuitwerk plafond en meterkast (8 groepen en 1 aardlekschakelaar). Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden en spuitwerk plafond. Portaal, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en trapkast met trapopgang naar eerste verdieping. Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, betegelde wanden, stucwerk plafond, keukenblok in hoekopstelling met werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast en oven. Hal, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, keukenblok, toegang tot toilet met fontein en loopdeur naar achtertuin. Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, trapopgang naar tweede verdieping en vaste kast. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden en spuitwerk plafond. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, douchecabine, toilet, designradiator, badkamermeubel met wastafel en aansluiting wasmachine + droger. Tweede verdieping Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, behangklare wanden, niet afgewerkt dakschild, dakraam en cv-ketel (Remeha, 2021). Bijzonderheden: - De woning is deels voorzien van rolluiken; - De woning is voorzien van aluminium ramen en raamkozijnen; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.