Pascherhof 245809 BW LeunenLeunen

In de geliefde woonwijk De Korenmolen in Leunen ligt deze verrassend ruime vrijstaande woning met onder andere twee opritten, een garage, royale leefruimtes, multifunctionele verdieping en een fraai aangelegde tuin met veel privacy. BEGANE GROND Via de overdekte entree bereik je de ruime hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de royale woonkamer toegankelijk. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. Daarnaast zijn de hal, woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming. De vele raampartijen rondom zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en geven de leefruimte een ruimtelijk en open karakter. De royale afmetingen bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een grote eetkameropstelling. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de ruime woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een warme houtkleur met een granieten werkblad. Daarnaast is de keuken voorzien van veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur met onder andere een vaatwasser, 6-pits gasfornuis, twee ovens en een afzuigkap. Vanuit de keuken en woonkamer is er direct contact met de achtertuin middels de grote schuifpui, de achterdeur in de keuken en de diverse raampartijen. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische inpandige berging voorzien van een kastenwand. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een ruime overloop, separate toiletruimte en een complete badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en ideaal te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Een van de slaapkamers beschikt over een vide, wat zorgt voor een speelse en ruimtelijke uitstraling. De open vide biedt extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld een slaapgedeelte of aanvullende bergruimte. Hierdoor ontstaat een multifunctionele verdieping die verrassend veel ruimte en flexibiliteit biedt. De badkamer is ruim van opzet en compleet uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De ruimte beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en mechanische ventilatie. Dankzij de slimme indeling is er volop comfort voor het hele gezin en biedt de badkamer een verzorgde en tijdloze uitstraling. Het aanwezige raam zorgt daarnaast voor natuurlijke ventilatie en extra ruimtelijkheid. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping biedt nog eens verrassend veel extra ruimte. Hier bevindt zich een vijfde slaapkamer en een royale multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als was- en bergruimte. Tevens zijn hier de cv-ketel (Remeha, 2024) en de WTW-unit (2025) geplaatst. Dankzij de omvang zijn hier diverse mogelijkheden denkbaar, zoals een hobbyruimte, thuiswerkplek of fitnessruimte. Vanuit de slaapkamer op de tweede verdieping is middels een vlizotrap de praktische bergzolder bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van seizoensdecoratie en overige spullen. TUIN De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin, een vrije achterom, een eigen oprit aan zowel de voor- als achterzijde van de woning en een fijne achtertuin met veel privacy. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een ruim terras, gazon en groene beplanting rondom. Daarnaast bevindt zich achterin de tuin een garage en is er een buitenkraan aanwezig. Interesse in deze woning? Plan eenvoudig zelf jouw bezichtiging via onze online bezichtigingsplanner. Zo kies je direct een moment dat jou het beste uitkomt. Snel, gemakkelijk en wanneer het jou uitkomt! OPMERKINGEN • Vrijstaande woning gelegen in het geliefde kerkdorp Leunen nabij Venray. • Deze woning beschikt over 20 zonnepanelen. • Royale woonkamer met open woonkeuken. • Multifunctionele tweede verdieping. • Twee opritten en een garage. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.