Wezelseveldweg 16615 AC LeurVerspreide huizen Leur

Een woning zoals deze komt uiterst zelden beschikbaar. Niet iedereen zal begrijpen wat een Vedische woning bijzonder maakt. Maar degenen die dat wel doen, weten hoe uitzonderlijk deze kans is. Voor alle anderen is het ‘gewoon’ een woning die op alle fronten in de buitencategorie valt. Met zes slaapkamers, drie badkamers, kantoor, infraroodcabine, drie veranda’s, grote leefkeuken, vijver en een prachtig weids uitzicht rondom. Vedisch bouwen Deze villa is gebouwd volgens de principes van Maharishi Sthapatya Veda. Deze eeuwenoude welzijnsfilosofie neemt de gezondheid en het welzijn van de bewoners als uitgangspunt. Bij het ontwerp, de bouw en de interieurstyling zijn de Vedische aspecten streng bewaakt door de architect. De ruimtes, lijnen, lichtinval, verhoudingen en oriëntatie van zowel de woning als elke individuele ruimte: alles is bewust gekozen en draagt bij aan balans, rust en harmonie. Ook zijn er uitsluitend natuurlijke, niet-toxische materialen toegepast. Het resultaat? Een woning die perfect is afgestemd op de magnetische velden van de aarde en de invloed van de zon, maan en planeten. Een fijn thuis, dat de bewoners ondersteunt in hun energiebalans en welzijn. Of, als je de Vedische bril af zet: een unieke woning, met een prachtige uitstraling, waar het daglicht naar binnen stroomt. Op een schitterende locatie met totale privacy en alle ingrediënten om heerlijk te wonen, met de natuur als aangever van ontspanning en woonplezier. De woning: De veranda op het oosten is een heerlijke plek om van de ochtendzon te genieten en geeft toegang tot de entree. Stap je vanuit daar de woonkamer in, kijk dan zeker even naar boven en 360 graden om je heen. Via de glasplaat in de verdiepingsvloer en het glazen dak zie je de wolken over drijven. En vanuit het hart van de woning kan je op alle windrichtingen naar buiten kijken. Een unieke beleving! De begane grond biedt veel leefruimte. Natuurlijk is er een royale leefkeuken met praktische bijkeuken. Wie op de bank in de erker van de eetkamer gaat zitten, is verkocht. Badend in het daglicht en uitkijkend op de tuin voel je meteen waarom een Vedisch huis de hemel op aarde is. Naast de woonkeuken met praktische bijkeuken, is een ruime kamer die momenteel in gebruik is als thuiskantoor. De woonkamer met prachtige trap naar de eerste verdieping heeft openslaande deuren naar de veranda op het westen. Hier geniet je van de avondzon. Ook op frissere dagen, want de veranda is volledig afsluitbaar met glazen wanden. De gashaard zorgt binnen voor sfeer en extra warmte. Tip van de bewoner: steek op een winteravond enkele kaarsjes aan. Door de weerspiegelingen in het triple glas aan alle zijden, zie je dan tientallen vlammetjes gezellig flakkeren. Aan de noordzijde is een slaapkamer met eigen badkamer met toilet, wastafel en douche. Deze kamer doet ook prima dienst als afgezonderde ruimte om ongestoord televisie te kijken of videogames te spelen. Ook de slaapkamer op de noordoostzijde van de begane grond kan je voor meerdere woonwensen inzetten. Ideaal ook voor bijvoorbeeld hobby's of meditatie. De trap naar de eerste verdieping komt uit op de royale overloop met glasplaat in de vloer en raampartijen in de nok van het dak. Alle vertrekken staan in verbinding met deze bron van daglicht, dat maakt de woning over alle assen lichtdoorlatend. Aan de zuidzijde is de masterbedroom met ligbad. De doorloop naar de badkamer met inloopdouche en wastafel is tevens de plek van de infraroodsauna, een inloopkast en ruime ingebouwde kasten. De overige vertrekken op de eerste verdieping zijn voor de kinderen. Zij hebben een badkamer met toilet, ligbad en wastafel, en een zeer ruim separaat toilet met wastafel. De eerste kinderkamer ligt op het noordwesten met raampartijen op het westen en noorden. De tweede kinderkamer ligt op het noorden en heeft een slaapzolder in de nok van het huis. De derde kinderkamer ligt op het noordoosten. Dit waren oorspronkelijk twee kamers, waarvan nu een grote kamer is gemaakt. Met een plaatsen van een scheidingswand, maak je hier weer eenvoudig slaapkamer nummer zes en zeven (!) van. De buitenruimte: De woning ligt op een zeer ruim perceel van 7.980 m2 in de weidse omgeving van het buitengebied. Een lange oprit leidt langs een bomenrij over een grindpad naar de ingang van de met hagen omheinde tuin. Met elke meter voel je de drukte achter je verdwijnen en de rust van het plekje op je neerdalen. De woning heeft maar liefst drie veranda’s, waardoor je altijd kunt kiezen voor meer of minder zon. Het terras met houten vlonders op het zuidoosten is op vele momenten van de dag een fijne plek om te vertoeven. Je hebt dan zicht op het huis, de vijver, de speelweide en het voorste deel van het perceel met een groot grasveld en diverse fruitbomen. Voor kinderen is de ruime speelweide met diverse speeltoestellen een plek om heerlijk te ravotten. Ook zwemmen kan in eigen tuin, de vijver met steiger biedt verkoeling op warme zomerdagen. Verborgen achter de begroeiing ligt het zonnepanelenveld met 24 zonnecollectoren. Aan de westkant is een royale bomenpartij met diverse boomsoorten. Het perceel biedt volledige privacy in combinatie met mooie vergezichten over het groen. De Vedische elementen: - Geheel in lijn met de Vedische filosofie is de woning omkaderd met een tuinafscheiding als filter naar de buitenwereld toe. - De vijver ligt op het noordoostelijke deel van het perceel, de meest spirituele zone. - De woning is exact oostelijk georiënteerd, met de voordeur exact op het oosten zodat de bewoners in harmonie zijn met de magnetische velden van de aarde. Dat bevordert de slaap en helder nadenken. - De keuken is op het zuidoosten gelegen zodat je optimaal profiteert van de ochtendzon. - De woonkamer heeft de oriëntatie op het westen, zodat je aan het eind van de dag de avondzon meepakt. - Het exacte middelpunt van de woning, het hart van de woning, heet de brahmastan. Deze is gemarkeerd met een patroon in de vloer. Op dit punt kruisen alle assen van het huis, kijk je in elke windrichting naar buiten en valt het daglicht via een lichtkoepel in het dak in een rechte lijn op de brahmastan. Daarmee vormt het midden van de woning een kegel van licht. - Het huis is op elke verdieping lichtdoorlatend in de assen en alle ruimtes sluiten aan op het verlichte hart van het huis. - De verdiepingsvloer heeft een glasplaat voor een onbelemmerde lichtinval tot op de brahmastan. - De maatvoering van de brahmastan, de glasplaat in de verdieping en de lichtkoepel staan in verhouding tot elkaar. - De grootte van elke afzonderlijke ruimte staat in verhouding tot elkaar, net als de grootte van de ramen ten opzichte van de ruimtes. Die samenhang maakt dat het geheel prettig en kloppend aanvoelt. - De woning is volledig gebouwd met natuurlijke, niet-toxische materialen. De houtskeletbouw is afgewerkt met klei op de muren en voor de isolatie is schone wol gebruikt. - Riolering en afwatering volgens de Vedische principes. - Ouders slapen aan de ene kant van het huis, kinderen aan de andere kant. Wonen in Leur, gemeente Wijchen: Op 5 minuten lopen van de woning ligt het prachtige Leurse Bos. Ideaal voor korte- of lange wandelingen. Op korte afstand bevindt zich Wijchen-Noord en de Woezik. Daar zijn een drietal basisscholen, diverse sportverenigingen en een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. De gehele Gemeente Wijchen heeft overigens 14 basisscholen. Met zes autominuten of een kwartiertje fietsen sta je in het centrum van Wijchen. Daar vind je een gevarieerd winkelaanbod met diverse speciaalzaken en natuurlijk de bekende winkelketens. Ook zijn er volop restaurants en gezellige terrasjes. Wijchen kent een bruisend verenigingsleven met een groot aanbod in uiteenlopende sportfaciliteiten, een zwembad, bioscoop, thermencomplex en een NS-station met goede verbindingen naar Nijmegen en Den Bosch. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A50, A73 en A326. Bijzonderheden: - Vedische woning: dit type woning komt uiterst zelden op de markt. - Architectuur en interieur volledig in lijn met de Vedische filosofie. - Houtskeletbouw, met klei op de muren en schone wol als isolatie. - Triple glas (HR+++): zeer hoge isolatie waarde en extra geluiddempend - Alarminstallatie - Mechanische ventilatie - Gashaard - Ingebouwde muziekinstallatie, aan te sturen via een app. - Temperatuur per ruimte instelbaar. - Aangename wandverwarming in elke ruimte, nergens radiatoren. - Luxe Miele inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven. - 6-pits gasfornuis met dubbele oven. - Vaste data-aansluitingen in nagenoeg alle vertrekken. - Vijver met steiger. - Speelweide met speeltoestellen - Perceel van 7980 m2 met volwassen beplanting en fruitbomen - 24 zonnepanelen. - Energielabel A.