Nieuw

De Kervershilt 27-A3831 NL LeusdenHamershof

Kaart
  • 42 m²
  • 1
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

UITZONDERLIJK BETAALBAAR! Kun jij je voorstellen dat je morgen al woont in een volledig vernieuwd appartement met luxe afwerking, energielabel A+ en alle voorzieningen letterlijk voor de deur? Geen verbouwing. Geen kluslijsten. Geen verborgen kosten. Gewoon de sleutel omdraaien en genieten van een appartement waar werkelijk alles al voor je gedaan is. Midden in het bruisende centrum van Leusden bevindt zich dit verrassend fraaie en hoogwaardig afgewerkte 2-kamerappartement. Een woning die de perfecte combinatie biedt van comfort, luxe, duurzaamheid én betaalbaarheid. Een kans die je niet vaak tegenkomt. Vanaf het moment dat je binnenkomt, voel je dat hier met zorg en aandacht is gewerkt. De strakke stucwanden, hoge plinten en stijlvolle pvc-visgraatvloer zorgen direct voor een moderne en sfeervolle uitstraling. De afwerking is van een niveau dat je normaal gesproken vooral aantreft in veel duurdere woningen. Alles wat je nodig hebt ligt letterlijk aan je voeten Een verse koffie halen, boodschappen doen, een terrasje pakken of spontaan uit eten gaan? Vanuit deze woning loop je direct winkelcentrum De Hamershof in. Winkels, horeca, speciaalzaken en voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. Comfortabeler wordt het bijna niet. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle. Liever de fiets? In ongeveer twintig minuten bereik je de historische binnenstad van Amersfoort. Instapklaar wonen met een luxe uitstraling De woonkamer vormt samen met de open keuken een heerlijke leefruimte waar koken, ontspannen en genieten samenkomen. Dankzij de grote raampartijen voelt de woning licht, ruim en uitnodigend aan. De moderne keuken is uitgerust met onder meer een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en Quooker. Alles staat klaar om vanaf dag één comfortabel te wonen. Ook de badkamer ademt luxe. Je beschikt hier over een royale regendouche, een dubbele wastafel met modern meubel en een vrijhangend toilet. Een ruimte die voelt als een kleine wellness in eigen huis. De slaapkamer is comfortabel van formaat en voorzien van praktische ingebouwde kastruimte. Bovendien beschikt de kamer over airconditioning, zodat je ook tijdens warme zomerdagen heerlijk kunt slapen. De woonkamer heeft eveneens airconditioning voor extra comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasmachine- drogerkast, ook ideaal voor alles je wat kleine zaken uit het zicht wilt opbergen. Duurzaam, comfortabel en klaar voor de toekomst Het complex De Hamershof is in 2019 grondig gerenoveerd. Daarbij zijn onder andere de kozijnen vernieuwd en voorzien van HR++ glas en is de gevelbekleding vervangen door duurzame onderhoudsarme materialen. Het appartement beschikt bovendien over energielabel A+, wat zorgt voor lagere energielasten en extra wooncomfort. Waarom dit appartement zo aantrekkelijk is • Uitzonderlijk betaalbaar! • Volledig instapklaar • Luxe en hoogwaardige afwerking • Energielabel A+ • Stijlvolle pvc-visgraatvloer door de gehele woning • Moderne keuken met Quooker en vaatwasser • Luxe badkamer met regendouche en dubbele wastafel • Airconditioning in woonkamer én slaapkamer • Praktische inpandige berging • Midden in het centrum van Leusden • Winkels, horeca en voorzieningen direct voor de deur • Uitstekende bereikbaarheid richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle • Op circa twintig minuten fietsen van de binnenstad van Amersfoort Wacht niet te lang Woningen die zó compleet, zó verzorgd én tegelijkertijd zó aantrekkelijk geprijsd zijn, komen maar zelden beschikbaar. Kom kijken en ervaar zelf waarom zoveel mensen direct enthousiast worden van De Kervershilt 27A. Instapklaar. Luxe afgewerkt. Energielabel A+. Midden in het centrum. En bovendien uitzonderlijk betaalbaar!

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Lichte luxe leefruimte

    Woonkamer met open keuken, grote ramen en pvc-visgraatvloer.

  • Keuken en badkamer luxe

    Moderne keuken met Quooker, vaatwasser; badkamer met regendouche en dubbele wastafel.

  • Midden in centrum Leusden

    Direct aan winkelcentrum De Hamershof, winkels en horeca voor de deur.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.024
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 94,67 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
42 m²
Inhoud
137 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEUSDEN F 3362
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 94,67 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

11-9-2026

Op Funda

Buurt

Hamershof

Leusden
Inwoners
725
Gezin met kinderen
10%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.950

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.