De Twijnderij 363831 CS LeusdenHamershof

Kaart
  • 109 m²
  • 2
  • A++++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Royaal hoekappartement met veel licht en luxe! Dit royale driekamer hoekappartement op de begane grond biedt volop ruimte en licht. De open keuken en woonkamer vormen een open geheel, dat via grote raampartijen uitkijkt op het balkon op het zuidwesten. Dankzij de hoekligging geniet je aan meerdere kanten van daglicht. Met twee ruime slaapkamers en een complete badkamer woon je hier heerlijk ruimtelijk en ontspannen. • Woonoppervlakte: ca. 109 m² • Balkon: ca. 5,7 m² (ligging op zuidwesten) • 2 slaapkamers, luxe badkamer (Villeroy & Boch sanitair) • Extra licht en ruimtelijk door hoekligging Wonen op de mooiste plek van Leusden In Florant woon je in hartje Leusden: tussen het groene buitengebied en het gezellige centrum, met alles op loopafstand. Binnen enkele minuten wandel je naar winkels, supermarkten, de bibliotheek, horeca en sportclubs. De sfeer is gemoedelijk: een plek waar je makkelijk een praatje maakt en je snel thuis voelt. Geniet van de groene omgeving Vanuit Florant wandel of fiets je zó de natuur in. Leusden staat bekend om zijn prachtige, groene ligging en Florant grenst direct aan het buitengebied. Je wandelt of fietst zo door de mooiste landschappen. Hier vind je de perfecte balans tussen de levendigheid van het centrum en de rust van de natuur. Klaar voor de toekomst Florant staat voor duurzaam wonen. Met voorlopig energielabel A++++, zonnepanelen, een energiezuinige warmte-installatie en uitstekende isolatie woon je hier toekomstbestendig. De prachtige binnentuin vormt het groene hart van het gebouw: een plek om te ontspannen en elkaar te ontmoeten. In de stallingsgarage parkeer je slim en veilig, mét ruimte voor fiets en scootmobiel. De bouw is in volle gang en Florant is bijna uitverkocht – nu kiezen is begin 2027 wonen. De bouw is gestart. De oplevering start naar verwachting in het eerste kwartaal van 2027. Meer informatie Neem contact op met Fundament Makelaars en kijk op de website van Florant: florant-leusden.nl

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 630.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.780
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 272,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2027
Soort dak
Plat dak bedekt met overig
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, TV kabel, en zonnepanelen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

LEUSDEN F 8148
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

2.033x

Bekeken

17x

Bewaard

10-2-2026

Op Funda

Buurt

Hamershof

Leusden
Inwoners
725
Gezin met kinderen
10%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.567

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.