Nieuw

Hamersveldseweg 623833 GS LeusdenGroenhouten

Kaart
  • 96 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Comfortabel, ruim en levensloopbestendig wonen op een toplocatie in Leusden Stelt u zich eens voor: iedere dag genieten van comfortabel wonen in een ruim appartement, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Welkom aan de Hamersveldseweg 62 in Leusden. Dit fraaie hoekappartement is gelegen in het kleinschalige en geliefde appartementencomplex De Vijf Eiken en biedt u alles wat u nodig heeft om zorgeloos en comfortabel te wonen. Dankzij de ligging op de hoek profiteert u van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van grote raampartijen en een schuifpui naar het ruime balkon. Hier kunt u heerlijk ontspannen, genieten van de buitenlucht en uitkijken over de levendigheid van de Hamersveldseweg. Op zonnige dagen zorgt het elektrische zonnescherm voor een aangename schaduwplek, zodat u op ieder moment van de dag comfortabel buiten kunt zitten. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en heeft een lichte, tijdloze uitstraling. De keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven/magnetron, waardoor u over alle gemakken beschikt om met plezier te koken. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt volop mogelijkheden voor een royale inrichting, terwijl de tweede kamer uitstekend kan dienen als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Hierdoor is de woning flexibel in te delen en geschikt voor verschillende woonwensen. Ook de badkamer is royaal van opzet en compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, een ligbad en een ruime inloopdouche. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte die vanuit de hal bereikbaar is. De praktische bijkeuken biedt plaats aan de wasapparatuur en de cv-installatie en zorgt voor extra bergruimte. Het wooncomfort wordt verder vergroot door de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Zo bent u altijd verzekerd van een veilige parkeerplek. Op de begane grond beschikt u bovendien over een ruime, eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Het appartementencomplex is voorzien van een lift, een afgesloten entree en een intercominstallatie, waardoor comfort en veiligheid optimaal zijn gewaarborgd. Ook de ligging is een groot pluspunt. Het appartement bevindt zich op loopafstand van winkelcentrum De Hamershof, waar u terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels voor al uw dagelijkse boodschappen en meer. Daarnaast liggen Theater De Tuin, de bibliotheek en diverse goede restaurants en gezellige eetgelegenheden binnen handbereik. Ook sportvoorzieningen, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Hier woont u centraal, met alle gemakken van het dagelijks leven binnen enkele minuten bereikbaar. Bent u op zoek naar een ruim, comfortabel en levensloopbestendig appartement op een uitstekende locatie in Leusden? Dan is Hamersveldseweg 62 absoluut een bezichtiging waard. Wij nodigen u graag uit om de fijne sfeer, de ruimte en het wooncomfort zelf te komen ervaren. De woning wordt verkocht met een ouderdoms- en een niet bewoners clausule. Enkele punten op een rij: • Hoekappartement met extra lichtinval door grote raampartijen en een schuifpui • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage • Eigen berging op de begane grond • Gunstige ligging • Recent heeft er groot onderhoud aan het appartementencomplex plaatsgevonden

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.198
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 263,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN E 4945
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 263,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24-9-2026

Op Funda

Buurt

Groenhouten

Leusden
Inwoners
2.225
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.810

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.