Verkocht

Hondsdraf 413831 AR LeusdenDe Wetering

€ 309.000 k.k.
Kaart
  • 53 m²
  • 1
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2025
Verkoopdatum
12 maart 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Luxe afgewerkt 2-kamerappartement met tuin in Leusden – ideaal voor starters! Ben jij op zoek naar een instapklaar en sfeervol appartement met eigen tuin? Dit moderne 2-kamerappartement aan de Hondsdraf 41 in Leusden biedt alles wat je nodig hebt! Met een woonoppervlak van 53 m², een luxe open keuken en een eigen tuin, woon je hier comfortabel en stijlvol. Comfortabel en modern wonen Het appartement is gebouwd in 1972, maar is van binnen volledig gemoderniseerd. De open keuken (2014) is een echte eyecatcher en voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een oven, magnetron, inductieplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De woonkamer is licht en ruim mede door de hoekligging waardoor er zijramen aanwezig zijn. De slaapkamer is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit de slaapkamer is ook de eigen tuin bereikbaar die voorzien is van een overkapping voor bijvoorbeeld je fiets. De badkamer (2017) is stijlvol betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging met wasmachineaansluiting en genoeg ruimte voor je voorraad. In de hal is een praktische werkplek gemaakt in de inbouwkast. Handig om te werken en als je klaar bent snel weer afgesloten! ook is er hier Airco aanwezig. Fijne locatie in Leusden Dit appartement ligt in een rustige en groene woonwijk met een prettige sfeer. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Op korte afstand liggen het Valleikanaal en diverse wandel- en fietsroutes, perfect voor natuurliefhebbers. Dankzij de uitstekende verbinding met Amersfoort en de nabijheid van de A28 en A1, ben je zo onderweg naar andere steden. Ben jij op zoek naar een fijn en instapklaar appartement met tuin? Maak dan snel een afspraak met Floris De Makelaar voor een bezichtiging en ontdek het zelf!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.830
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 195,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Inhoud
194 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEUSDEN F 4942
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
21 m² (3,61 meter diep en 5,78 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 195,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.271x

Bekeken

45x

Bewaard

20-2-2025

Op Funda

Buurt

De Wetering

Leusden
Inwoners
1.490
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.450

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.