Maximaplein 63832 JS LeusdenTabaksteeg
€ 485.000 k.k.
- 95 m²wonen
- 2slaapkamers
- A+energielabel
Omschrijving
Maximaplein 6 – Leusden | Modern, licht en comfortabel wonen in de Tabaksteeg
Op zoek naar een modern, licht en uitstekend afgewerkt appartement op een toplocatie in Leusden? Dan is dit ruime 3-kamerappartement op de eerste verdieping precies wat je zoekt. Je geniet hier van een royale woonkamer, twee fijne slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden én een eigen berging. Extra bijzonder is de grote, heerlijk rustige binnentuin die alleen voor bewoners toegankelijk is—een perfecte plek om te ontspannen in de zon.
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met lift en ligt pal boven winkelcentrum Zuidhoek in de populaire en jonge wijk Tabaksteeg. Supermarkt, drogist, bibliotheek, sportfaciliteiten en overige voorzieningen zitten letterlijk om de hoek. Parkeren kan ruim naast het gebouw.
Indeling
Begane grond:
Centrale entree met bellenplateau, brievenbussen, trapopgang, lift én toegang tot de gezamenlijke binnentuin. Het appartement beschikt over een box op de begane grond.
Appartement:
Binnenkomst in de hal met meterkast, een praktische berging en toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de royale, lichte woonkamer. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuiden. De open keuken in hoekopstelling is compleet uitgerust met o.a. een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. De woonkamer is afgewerkt met een strakke PVC-vloer.
Verder biedt het appartement twee slaapkamers, een volledig betegelde badkamer met ruime douchecabine en wastafel, plus een inpandige berging/bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-installatie. Het hele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Locatie
De Tabaksteeg in Leusden-Zuid is niet voor niets zo geliefd. Vanuit huis wandel je in circa 10 minuten naar de uitgestrekte bossen van Landgoed Den Treek–Henschoten: ideaal voor wandelen, hardlopen, fietsen en mountainbiken. Het gebied sluit aan op Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, waardoor je eindeloos kunt genieten van natuur en rust.
Alle dagelijkse voorzieningen vind je in het eigen winkelcentrum Zuidhoek: scholen, supermarkt, sporthal, restaurant, fitnesscentrum en diverse basiswinkels. Ook de winkelcentra De Hamershof en De Nieuwe Biezenkamp zijn snel per fiets bereikbaar.
Amersfoort is bovendien dichtbij: op 1 minuut loopafstand is een bushalte welke een rechtstreekse verbinding heeft met Amersfoort Centraal, in ongeveer 20 minuten fiets je naar het centrum of station Amersfoort.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Servicekosten
- € 175 per maand
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 485.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.105
- Status
- Beschikbaar
- Bijdrage VvE
- € 174,90 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Galerijflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2009
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 95 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 6 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 307 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie
- Gelegen op
- 1e woonlaag
Energie
- Energielabel
- A+
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Kadastrale gegevens
- LEUSDEN I 1513
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 174,90 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Populariteit
2.962x
Bekeken
27x
Bewaard
2-12-2025
Op Funda
Buurt

Tabaksteeg
Leusden- Inwoners
- 2.535
- Gezin met kinderen
- 52%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 5.178
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.





