Ruige Velddreef 1413831 PG Leusden't Ruige Veld

Royaal en comfortabel wonen op één niveau en label A met zonnepanelen en geen gas. Op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met volop leefruimte? Dan is dit royale appartement van circa 100 m² op de eerste verdieping absoluut het bekijken waard. Hier woon je ruim, licht en comfortabel, met twee slaapkamers, een royale woonkamer, een balkon, eigen parkeergelegenheid én een lift in het complex. Een fijne woning voor wie graag gelijkvloers wil wonen. Centraal wonen met alles binnen handbereik De ligging maakt het wonen hier extra aantrekkelijk. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand en ook de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Even boodschappen doen zonder de auto te pakken, maar voor werk of een dagje weg toch snel onderweg kunnen zijn: hier combineer je beide. Wonen in een kleinschalig vernieuwd complex Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig wooncomplex met zes appartementen. Het complex is in 2026 volledig getransformeerd tot een comfortabele en eigentijdse woonomgeving. Het appartement op nummer 141 is vergroot en grotendeels vernieuwd. Een mooie, frisse basis waarbij je de verdere afwerking volledig naar eigen smaak kunt bepalen. Alleen de badkamer, het toilet en de cv-installatie zijn bestaand. De kleinschalige opzet geeft het geheel een prettige en rustige uitstraling, terwijl voorzieningen zoals een lift bijdragen aan extra wooncomfort. Het appartement Via de centrale entree bereik je met de trap of lift de eerste verdieping. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de centrale hal, vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn. Hier bevindt zich tevens het separate toilet met fontein. Royale woonkamer met veel licht en ruimte De woonkamer is met circa 44 m² heerlijk ruim en biedt nog volop mogelijkheden om helemaal naar eigen smaak in te richten. Zo is er meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek, een grote eettafel en een open keuken, bijvoorbeeld met een kookeiland. Dankzij de vele raampartijen is er een prettige lichtinval en voelt deze woonkamer met open keuken ruim en aangenaam aan. Via de openslaande deuren stap je direct het balkon van circa 10 m² op: een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een drankje aan het einde van de dag. Voor extra comfort tijdens warme zomerdagen is in de woonkamer airconditioning aangebracht. Twee comfortabele slaapkamers De ruime hoofdslaapkamer is bijna acht meter lang en biedt daardoor verrassend veel mogelijkheden. Naast ruimte voor een groot bed is er bijvoorbeeld plaats voor een uitgebreide kastenwand, of een comfortabele zithoek. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede kamer die uitstekend geschikt is als slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Een leuk detail is het zijraam in de gevel, waardoor ook deze kamer prettig licht is. Ook de slaapkamers zijn allebei voorzien van airconditioning. Complete badkamer De badkamer is uitgevoerd in rustige, neutrale kleuren en beschikt over een inloopdouche, een compleet wastafelmeubel en een handdoekradiator. Een frisse en tijdloze ruimte die direct klaar is voor gebruik. Praktische bijkeuken en wasruimte Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige inpandige berging/bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en bevindt zich tevens de cv-installatie. Ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen die je liever uit het zicht houdt. Parkeren, berging en Vereniging van Eigenaren Bij het appartement is parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein. Aan de achterzijde van het complex beschikt het appartement bovendien over een eigen externe berging. Ideaal voor fietsen, gereedschap en overige spullen. De Vereniging van Eigenaren is in 2026 opgericht en draagt onder meer zorg voor het gezamenlijke buitenonderhoud en de opstalverzekering. De belangrijkste kenmerken: • Woonoppervlakte circa 100 m² • Royale woonkamer met open keuken van circa 44 m² • Twee slaapkamers • Praktische bijkeuken/wasruimte • Balkon van circa 10 m² • Lift aanwezig • Airconditioning in woonkamer en slaapkamers • Energielabel A • Eigen externe berging • Parkeren op eigen terrein • Kleinschalig complex met zes appartementen • Dagelijkse voorzieningen op korte afstand Een ruim en comfortabel appartement voor wie graag gelijkvloers wil wonen, zonder concessies te doen aan leefruimte. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten het appartement graag aan je zien!