Speelkamp 26-S3831 PE Leusden't Ruige Veld

Modern & instapklaar hoekappartement met twee slaapkamers, balkon en een prachtig uitzicht over het groen aan de rand van Leusden! Ben jij op zoek naar een comfortabel en energiezuinig appartement in een rustige en groene omgeving? Dit moderne 3-kamer hoekappartement aan de rand van Leusden biedt alles wat je nodig hebt: een fijne ligging nabij uitvalswegen, een lichte woonruimte met balkon, energielabel A én een prachtig vrij uitzicht over het groen! Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag van een kleinschalig en verzorgd complex, dat in 2019 volledig is getransformeerd tot duurzame appartementen. Door de hoekligging geniet je van extra veel lichtinval en privacy. Het appartement is instapklaar en van alle gemakken voorzien; een nette keuken, comfortabele vloerverwarming, twee slaapkamers waarvan een met airconditioning, een moderne badkamer en een balkon waar je heerlijk kunt genieten. De indeling is als volgt: Begane grond: centrale entree met bellentableau en brievenbussen, sfeervolle gezamenlijke hal met trappenhuis en lift naar de verdiepingen. 2e verdieping: entree/hal met twee vaste kasten, waarvan één met de CV-installatie. Toegang tot twee slaapkamers van verschillend formaat waarvan 1 uitgerust is met airconditioning. Modere badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met grote raampartijen en een prachtig uitzicht. De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en spoelbak. Via de woonkamer stap je zo het balkon op – een fijne plek om tot rust te komen. Leusden biedt een groene en rustige woonomgeving met een dorps karakter en alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportverenigingen en natuurgebieden liggen letterlijk om de hoek. Op loopafstand vind je winkelcentrum De Biezenkamp voor je dagelijkse boodschappen, leuke speciaalzaken en een gezellige weekmarkt. Ook het AFAS Theater ligt vlakbij, waar je kunt genieten van concerten, musicals en andere voorstellingen in een indrukwekkende setting. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en de rest van de Randstad. Bijzonderheden: - modern en instapklaar 3-kamer hoekappartement - transformatie in 2019 - energielabel: A - woonoppervlakte: 58 m² - moderne inrichting & instapklaar, raambekleding blijft achter - twee slaapkamers - lift aanwezig - v.v. comfortabele vloerverwarming met onderhoudsarme PVC-vloer - balkon met prachtig vrij uitzicht - groot onderhoud complex uitgevoerd in 2023 - centrale ligging, op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen en nabij uitvalswegen - inboedel is over te nemen - afgesloten gezamenlijke fietsenstalling - de maandelijkse servicekosten bedragen € 170,27 (excl. voorschot energieverbruik ad € 38,--) Ben jij enthousiast geworden en wil je een bezichtiging inplannen?! Neem contact met ons op via 033-3310031 en Rivka of Sarah laat je het appartement graag zien. Aanvaarding in overleg.