Nieuw

Speelkamp 28-D3831 PE Leusden't Ruige Veld

Kaart
  • 38 m²
  • 1
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wonen op een topplek in een modern appartement – helemaal klaar voor jou! Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar je zó in kunt trekken? Met een leuk voortuintje, eigen parkeerplek en alles wat je nodig hebt binnen handbereik is dit 2-kamerappartement op de begane grond precies wat je zoekt. Dit appartement aan de Speelkamp 28D in Leusden maakt deel uit van het moderne complex Olympia, dat in 2021 is omgebouwd van kantoor naar duurzame appartementen. Je woont aan de rand van de wijk Het Ruige Veld, op een supercentrale plek. Binnen een paar minuten sta je in winkelcentrum De Biezenkamp voor je dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn om de hoek en met de fiets ben je in 15 minuten in de bruisende binnenstad van Amersfoort. Indeling: Entree Om bij je appartement te komen hoef je geen trap op of lift in: je loopt zo om de hoek van het complex naar je eigen appartement en via de voordeur sta je meteen binnen. De huidige eigenaar heeft bij de transformatie van het kantoorcomplex naar appartement goed meegedacht. Door een paar kleine aanpassingen in het ontwerp is er een fijne en praktische ruimte ontstaan. Het appartement - Lichte woonkamer met open keuken met inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. - Ruime slaapkamer, groot genoeg voor een tweepersoonsbed, kast en bureau. - Praktische badkamer met douche, wastafel en zwevend toilet. - Inpandige bergkast met plek voor wasmachine en droger. Het hele appartement is voorzien van vloerverwarming, een PVC-vloer en strak afgewerkte wanden. Waarom dit appartement perfect is voor jou • Instapklaar – verhuizen, uitpakken, klaar! • Lichte woonkamer grenzend aan voortuin en vrij uitzicht. • Moderne keuken en badkamer. • Perfecte ligging: winkels, OV en uitvalswegen vlakbij. • Eigen parkeerplaats. • Gezamenlijke fietsenstalling. Kenmerken • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 122,50. • Bouwjaar 1991, getransformeerd in 2021. • Duurzaam appartementencomplex. • Oplevering in februari 2026.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Beschikbaar per 02-03-2026
Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.500
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 122,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Inhoud
140 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEUSDEN F 7988
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEUSDEN F 7988
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 122,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

565x

Bekeken

23x

Bewaard

30-1-2026

Op Funda

Buurt

't Ruige Veld

Leusden
Inwoners
1.825
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.062

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.