Vrijhoef 643833 HZ LeusdenClaverenblad

Wonen in het groene en rustige Leusden, met uitzicht én een balkon? Dit 3-kamerappartement op de derde verdieping van de Vrijhoef biedt volop mogelijkheden om er een fijne thuis van te maken! De woning is eenvoudig uitgevoerd, maar beschikt over een lichte woonkamer met Frans balkon, twee slaapkamers, een balkon aan de achterzijde en een praktische berging op de begane grond. Dankzij de centrale ligging woon je dicht bij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een appartement met potentie in een prettige woonomgeving. Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang. Derde verdieping: Entree, hal met toilet met fontein. Lichte woonkamer met Frans balkon. Halfopen keuken met eenvoudig keukenblok. Twee prima slaapkamers, waarvan één met met toegang naar het balkon. Gedeeltelijk betegelde badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: • Ruim balkon gelegen op het noordwesten. • Eigen berging op de begane grond. • Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas. • Verwarming en warm water door middel van cv-ketel. • Servicekosten ca. € 95,53 per maand. • Energielabel C. • Aanvaarding direct. Vraagprijs: € 325.000,- k.k. BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE - In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw MOVE account; - Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat. - Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd. - De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen. De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte wordt getekend bij Koch & Compaijen te Utrecht. - Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper. Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met je NVM aankoopmakelaar!