Asschatterweg 1293831 JL LeusdenDe Wetering

Goed onderhouden en nette eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, een energielabel B en vrij uitzicht over een fraaie groenstrook met volwassen bomen. De woning is gelegen aan een autovrij pad in de groene wijk "De Wetering", een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met diverse speelvelden. Op korte afstand tref je diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkelcentrum “De Biezenkamp” en opstappunten voor het openbaar vervoer. Ook is de woning nabij natuur-/wandelgebied “Het Valleikanaal” en “De Schammer”. Binnen slechts een paar autominuten ben je op de snelwegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle en met 20 minuten fietsen ben je in de gezellige binnenstad van Amersfoort. Nieuwsgierig naar de mogelijkheden bij deze woning? Bel Snel, wij laten je graag de woning zien. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal, meterkast en trap naar de 1e verdieping. Ruime woonkamer met het woongedeelte aan de achterzijde en het eetgedeelte aan de voorzijde. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De dichte keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is voorzien van een kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop en 3 ruime slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. De badkamer heeft een douchecabine, 2e toilet en een wastafel met meubel. 2e verdieping: Bereikbaar middels vaste trap: ruime voorzolder met de cv opstelling (Remeha/2011). Tevens tref je hier een 4e grote slaapkamer met aan de achterzijde een groot Velux dakraam en aan beide zijden bergruimte achter de knieschotten. De woning beschikt over een energielabel B en is voorzien van 8 zonnepanelen, wat zorgt voor extra wooncomfort én lagere energielasten. De onderhoudsvrije achtertuin op het noordoosten is een fijne plek om buiten te genieten na het mooie weer en beschikt over een stenen berging, ideaal voor de fietsen en extra opslagruimte. Kortom: een heerlijk net thuis voor ieder gezin en voor kinderen een fijne omgeving om in op te groeien! ! Goed om te weten dat er een mogelijkheid is om een losse garage erbij aan te kopen. Deze is voorzien van een elektrische garagedeur. Sterke punten van deze woning: * Ruime eengezinswoning met een woonoppervlak van 116m2 * Ideale ligging aan een autovrij pad * Mooi uitzicht aan de voorzijde over een groenstrook met diverse mooie bomen * Perceelgrootte 136m2 * 4 ruime slaapkamers * Ruime woonkamer * Grote achtertuin met stenen berging en achterom * Op korte afstand van vele faciliteiten waaronder winkels, sportaccommodaties, uitvalswegen en natuur-/wandelgebied “het Valleikanaal” en het winkelcentrum "de Biezenkamp". * Met een paar autominuten ben je bij de snelwegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle. * Met 20 minuten fietsen in de historische binnenstad van Amersfoort.