Verkocht

Breckelenkamp 63831 BG LeusdenBuitengebied Leusden-Centrum Oost

€ 595.000 k.k.
Kaart
  • 123 m²
  • 120 m²
  • 5
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2025
Verkoopdatum
30 september 2025
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Stap binnen in deze moderne en keurig afgewerkte eengezinswoning in de geliefde wijk “Valleipark”. De woning biedt veel ruimte, een lichte woonkamer en dankzij de dakkapel op zolder maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. Ideaal voor gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren! De indeling van de woning: Bij binnenkomst komt u in de hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De achtertuin is verzorgd aangelegd en vormt een verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de houten overkapping kunt u hier het hele jaar door comfortabel zitten, of het nu gaat om een zomerse barbecue of een knusse herfstmiddag met een warme kop koffie. Verder beschikt de tuin over een praktische berging met elektra en een achterom, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, geschikt als ouderlijke slaapkamer, kinderkamers of werkruimte. De complete badkamer is modern en praktisch ingericht en biedt een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping is optimaal benut. Door de geplaatste dakkapel zijn hier twee slaapkamers gerealiseerd, waardoor de woning in totaal vijf volwaardige kamers telt. Dit maakt de woning zeer geschikt voor grotere gezinnen of voor wie graag extra ruimte heeft voor hobby’s of een thuiswerkplek. Daarnaast vindt u hier de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine, netjes weggewerkt en toch goed bereikbaar. Met energielabel A en volledige isolatie is de woning niet alleen energiezuinig, maar ook zeer comfortabel in alle seizoenen. De ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, speelgelegenheden, winkels en natuur op korte afstand zorgt ervoor dat dit huis alles in zich heeft om een echt thuis te worden voor het hele gezin. Aanbevelingen van Succesmakelaars: • Bouwjaar 2016 • Volledig geïsoleerd • Energielabel A • Vijf slaapkamers dankzij dakkapel • Keuken met complete inbouwapparatuur • Verzorgde tuin met berging, overkapping en achterom • Gelegen in het populaire Valleipark, nabij voorzieningen en natuur

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.837
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

LEUSDEN F 7375
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.911x

Bekeken

19x

Bewaard

17-9-2025

Op Funda

Buurt

Buitengebied Leusden-Centrum Oost

Leusden
Inwoners
765
Gezin met kinderen
52%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.