Calabrië 353831 EC LeusdenRozendaal

Een Eurowoning van uitzonderlijk niveau – stijlvol, luxe en helemaal af Sommige woningen verrassen zodra je binnenstapt. Deze bijzonder fraaie Eurowoning in de geliefde wijk Rozendaal is er zo één. Een huis waar sfeer, luxe en comfort op een prachtige manier samenkomen en waar met veel aandacht voor materialen, afwerking en details een interieur is gecreëerd dat je maar zelden tegenkomt. De woning is op de begane grond over de volledige breedte uitgebouwd en beschikt over een schitterende, onder architectuur ontworpen woonkeuken, een sfeervolle woonkamer met open haard, drie slaapkamers en een werkelijk fantastische badkamer met de uitstraling van een luxe hotel. Tel daarbij op de sauna, twee balkons, vloerverwarming, veranda en de fraai aangelegde tuin en je hebt een heerlijk familiehuis dat werkelijk zó te betrekken is. Ook de ligging is bijzonder. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over het plein, terwijl aan de achterzijde het groen voor rust en privacy zorgt. Een gevoel van ruimte en vrijheid, midden in één van de meest geliefde en groene woonwijken van Leusden. Begane grond Via de entree kom je binnen in de ruime hal, waar direct de verzorgde en stijlvolle afwerking van de woning opvalt. Hier bevinden zich het fraai uitgevoerde toilet, de meterkast en de toegang tot de praktische fietsenberging. De aparte bijkeuken biedt verrassend veel extra ruimte en is voorzien van een wasmachineopstelling, aanrecht met warmwater, combimagnetron, kastruimte én een tweepersoons infraroodsauna. Een heerlijke luxe na een lange dag. Maar het absolute hart van de woning is zonder twijfel de uitgebouwde woonkeuken. Deze onder architectuur ontworpen ruimte is royaal, warm en bijzonder sfeervol. Een plek om uitgebreid te koken, lang te tafelen en samen te zijn met familie en vrienden. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Boretti fornuis, Boretti oven, vaatwasser, Quooker, close-in-boiler en koelkast. De hoge kastenwand biedt volop bergruimte en de sfeervolle gashaard maakt deze ruimte helemaal compleet. Via de grote dubbele schuifpui loopt binnen vrijwel naadloos over in buiten. De zonnige en besloten achtertuin is charmant aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een prachtige veranda over vrijwel de gehele breedte van de woning. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, maar ook op koelere dagen is het hier uitstekend toeven. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de verrassend royale en lichte woonkamer. De fraaie gerookt eikenhouten vloer geeft de ruimte een warme en luxe uitstraling, terwijl de houtgestookte open haard voor extra sfeer zorgt. Door de royale afmetingen kun je hier moeiteloos verschillende leefplekken creëren: een comfortabele zithoek bij de haard, een leeshoek of juist een fijne werk- of muziekplek. Aan zowel de voor- als achterzijde beschikt de woonkamer over een ruim balkon. Zo is er altijd wel een plek in de zon – of juist in de schaduw dankzij de aanwezige zonwering. Het vrije uitzicht aan beide zijden versterkt het ruimtelijke karakter van deze bijzondere woonlaag. Tweede verdieping – slapen in hotelsfeer Ook de tweede verdieping stelt niet teleur. Hier bevinden zich drie slaapkamers: een royale slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Op de overloop bevinden zich daarnaast een groot ingebouwd kastenblok en een modern separaat toilet. En dan de badkamer… Dit is zonder twijfel één van de blikvangers van het huis. Een prachtige, luxe ruimte waarin je iedere dag even het gevoel hebt in een stijlvol hotel te verblijven. De badkamer is uitgevoerd met een royaal wastafelmeubel met twee fraaie waskommen, een ruime inloopdouche, een design ligbad en een verwarmde spiegel met geïntegreerde radio. Alles is met zorg op elkaar afgestemd en ademt rust, luxe en comfort. Aan de achterzijde zorgen elektrische rolluiken voor aangenaam donkere slaapkamers tijdens warme zomerdagen en aan de voorzijde is eveneens elektrische zonwering aanwezig. Wonen in Rozendaal Rozendaal – bij velen beter bekend als de wijk van de karakteristieke Eurowoningen – is niet voor niets zo geliefd. De wijk is ruim, groen en bijzonder kindvriendelijk van opzet. Kinderen kunnen er volop en veilig spelen en voor bewoners zijn er een eigen zwembad en tennisbaan: een unieke voorziening die bijdraagt aan het bijzondere karakter van deze woonomgeving. De winkelcentra De Biezenkamp en De Hamershof liggen op korte afstand, evenals diverse scholen, sportvoorzieningen en uitgestrekte natuurgebieden. Ook Amersfoort is uitstekend bereikbaar; binnen circa tien minuten sta je in het centrum. Een Eurowoning zoals je die maar zelden tegenkomt Met circa 152 m² woonoppervlakte, de volledige uitbouw, de spectaculaire woonkeuken, twee sfeervolle haarden, sauna, luxe badkamer, twee balkons, veranda en de vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde is dit een Eurowoning die zich echt onderscheidt. Stijlvol en luxe, maar bovenal warm en uitnodigend. Een heerlijk familiehuis waar alles klopt en waar je eigenlijk alleen nog maar je spullen hoeft neer te zetten. Wij laten je deze bijzondere woning dan ook graag in alle rust ervaren. Want sommige huizen moet je niet alleen bekijken – die moet je vooral even vóélen.