Clarenburg 503834 BG LeusdenZwanenburg

Een verrassend ruime en sfeervolle woning op een heerlijke, groene plek Deze woning verrast je vanaf het moment dat je binnenstapt. Achter de vriendelijke gevel schuilt namelijk veel meer ruimte dan je zou verwachten. Dankzij de uitgebouwde woonkamer, de royale hal en de extra tweede verdieping is dit een huis waar je echt alle kanten mee op kunt. De ligging is ideaal: aan een rustig zijpad van de Clarenburg, met uitzicht op groen en een waterpartij. Een bijzonder rustige, groene woonomgeving dus, maar wel met alle voorzieningen dichtbij. Winkelcentrum De Hamershof, diverse scholen en sportlocaties liggen op korte afstand. De woning is tot in de puntjes onderhouden en sfeervol ingericht in een moderne, hotel chique stijl. Parkeren kan eenvoudig aan de achterzijde. Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime, lichte hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is fors uitgebouwd en biedt aan de voorzijde een fijne zithoek met uitzicht op water en groen. Er is alle ruimte voor een grote eettafel, en via de doorloop kom je in de prachtige woonkeuken met kookeiland, kastenwand en diverse inbouwapparaten. Achterin bevindt zich een knus zitgedeelte met gashaard en een praktische provisiekast. Via de schuifpui stap je zo de zonnige, op het westen gelegen tuin in. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een hoogwaardige pvc-vloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de tweede verdieping. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee met dakkapel. De derde kamer wordt nu gebruikt als chill-/gameroom. Over de hele verdieping ligt een pvc vloer (verlijmd). Tweede verdieping Ruime overloop met HR-cv-ketel, en veel bergruimte, wasmachine/droger in keuken opstelling met spoelbak. Daarnaast twee gezellige slaapkamers met uitzicht op het groen. Over de hele verdieping ligt een click pvc vloer. Tuin De zonnige tuin op het westen is strak en verzorgd aangelegd, met een ruim terras en toegang tot de stenen berging. Via de achterom bereik je meteen de parkeergelegenheid — ideaal voor het snel binnenzetten van boodschappen. Nog enkele pluspunten op een rij: • De gehele woning is goed geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas • Alle daken zijn vervangen. • De tuin heeft een overkapt gedeelte met ruimte voor een gezellig zitje • Het huis is instapklaar en onderhoudsarm