De Klamp 243832 JC LeusdenTabaksteeg

Midden in de Tabaksteeg aan een rustige straat ligt deze ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid voor het realiseren van extra slaapkamers) en een zonnige tuin op het zuiden. Aan de voorzijde kijk je vrij uit op het groen en water. De Tabaksteeg is een jonge wijk waar alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen aanwezig zijn. De wijk ligt in de directe nabijheid van Landgoed Den Treek waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of hardlopen. Deze gunstige locatie zorgt ervoor dat je binnen 15 minuten de uitvalswegen A28 en A1, maar ook de gezellige binnenstad van Amersfoort bereikt. De indeling van de woning is als volgt: Entree, hal met garderobe, toiletruimte met closetpot en fonteintje, meterkast en trap naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime halfopen keuken in hoekopstelling in neutrale kleurstelling. De keuken beschikt over veel werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, koelvriescombinatie, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je een heerlijk vrij uitzicht over de rustige straat en het water. De tuingerichte woonkamer, met provisieruimte in de trapkast, beschikt over veel lichtinval door de glazen achterpui met openslaande deuren. De gehele begane grond is voorzien van laminaatvloer en gestucte wanden. Vanuit de woonkamer stap je in de op het zuiden gelegen en onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten berging en achterom. Eerste verdieping: overloop, twee royale slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte van de woning. Deze slaapkamer beschikt tevens over een vaste kastenwand. Ruime badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Royale en lichte zolderruimte/slaapkamer met dakramen CV-opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger en de nodige bergruimte achter de schotten. Mogelijkheid voor het creëren van meerdere slaapkamers. Nieuwsgierig geworden? Mark of Reinier laat je graag de woning zien! Bijzonderheden: de woning wordt verkocht met een z.g. niet bewoningsclausule. De huidige verkopers hebben zelf niet in de woning gewoond.