Essex 13831 EL LeusdenRozendaal

Charmant wonen in het groen, met ruimte, privacy en veel wooncomfort Stelt u zich eens voor: u opent ’s ochtends de gordijnen en kijkt uit over de groene vijver voor uw woning. Buiten is het rustig; een eekhoorn beweegt zich behendig door de bomen. Uw partner is al vertrokken voor een mountainbiketocht door de bossen van Den Treek, terwijl u nog even geniet van een kop koffie. Binnen enkele minuten bent u bij de tennisbaan of het verwarmde zwembad van de wijk, ideaal voor sport of ontspanning. Zo begint een dag hier in alle rust, met groen om u heen en volop comfort binnen handbereik. Deze bijzonder goed onderhouden hoek-Eurowoning ligt aan één van de mooiste lanen van de geliefde wijk Rozendaal. Het uitzicht op de groene parkzone met vijver en het zorgvuldig onderhouden groen, beheerd door de Groenstichting, geven een gevoel van ruimte en rust zonder omkijken. De indeling is als volgt: Begane grond Entree met meterkast en toegang tot de berging met cv-installatie en aansluiting voor wasapparatuur. In de hal bevindt zich een modern toilet. Via de tussenhal bereikt u de royale woonkeuken aan de achterzijde. De keuken vormt het hart van de woning: een ruim kookeiland met inductiekookplaat, spoelbak en vaatwasser, plus een hoge kastenwand met heteluchtoven, grote koel-/ vriescombinatie en veel opbergruimte. Twee brede schuifpuien verbinden de keuken naadloos met de tuin. De begane grond is voorzien van een hoogwaardige natuurstenen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Een lichte woonverdieping met schuifpuien aan voor- en achterzijde naar de balkons, zodat u op elk moment van de dag zonlicht kunt vangen. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische kitchenette, ideaal voor een kop koffie of thee. De woonkamer aan de achterzijde heeft een sfeervolle open haard en dezelfde hoogwaardige natuurstenen vloer met vloerverwarming. Tweede verdieping Overloop met modern tweede toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot de luxe badkamer voorzien van groot ligbad en inloopdouche. Natuurstenen vloer met vloerverwarming. Tweede slaapkamer aan de achterzijde, desgewenst weer op te splitsen in twee kamers. Deze verdieping is afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer en voelt warm en comfortabel aan. Tuin De achtertuin biedt rust, privacy en veel groen. Direct bij de woonkeuken ligt een overdekt terras, ideaal voor lange avonden buiten. De tuin is ingericht met diverse borders en een rijke variatie aan planten en struiken. Parkeren Parkeren kan comfortabel op eigen terrein, direct voor de woning. Wonen in Rozendaal De Eurowoningen in Rozendaal zijn ontworpen met twee uitgangspunten: 1. Privacy en ruimte – royale, flexibel indeelbare woonruimtes en twee besloten balkons zonder inkijk. 2. Wonen in het groen – een unieke parkachtige omgeving, direct bij de bossen van Den Treek. Als bewoner beschikt u over exclusieve voorzieningen zoals een verwarmd zwembad en een tennisbaan, beiden rustig gelegen om de hoek op korte loopafstand van de woning. Het gezamenlijke groen en de faciliteiten worden beheerd door de Groenstichting, waardoor de wijk altijd verzorgd oogt en haar bijzondere karakter behoudt. Essex 1 biedt een unieke combinatie van rust, groen, comfort en hoogwaardige afwerking. Een heerlijk thuis voor wie houdt van ruimte, natuur en een ontspannen woonomgeving. Welkom in Leusden — welkom thuis.