Genthoek 473832 KA LeusdenTabaksteeg

Ben je op zoek naar een woning waar de grote verbouwingen al voor je zijn gedaan? Aan de Genthoek 47 in Leusden vind je deze uitstekend onderhouden eengezinswoning. Met een recente aanbouw, een moderne keuken en vernieuwde technische installaties is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Recent vernieuwd en uitgebouwd Wat deze woning direct onderscheidt, is het hoge niveau van onderhoud en de recente vernieuwingen. In 2021 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, wat heeft gezorgd voor een heerlijk ruime en lichte benedenverdieping. Tijdens deze verbouwing is ook direct gedacht aan comfort: de gehele begane grond is toen voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle afwerking met o.a. houten kozijnen en jaren '30 deuren De keuken uit 2021 is het hart van de woning. Modern, strak en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, te weten: Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, Koelkast, vriezer, combi-oven, combi-stoomoven en uiteraard een wijnklimaatkast. Ook de overige voorzieningen zijn up-to-date: de badkamer is in 2018 vernieuwd en biedt een verzorgde, eigentijdse plek voor ontspanning voorzien van een bad, douche en wastafelmeubel. Technisch in topconditie Niet alleen de zichtbare zaken zijn aangepakt, ook op technisch vlak is de woning in uitstekende staat. Zo is in 2025 de cv-ketel vernieuwd, in 2024 de mechanische ventilatie en is de woning volledig geisoleerd. Dit zorgt voor lage stookkosten, Energielabel A en daarmee mogelijk korting op jouw hypotheekrente! Ruimte voor het hele gezin De Genthoek is een geliefde plek in Leusden, bekend om zijn rustige en groene karakter. De woning biedt 4 slaapkamers voor een gezin of de nodige ruimte voor een comfortabele thuiswerkplek. De tuin op het zuiden is een fijne plek met veel privacy, waar je optimaal van het buitenleven kunt genieten. Let op, de 2e etage (9m2) is officieel overige inpandige ruimte. De locatie Wonen aan de Genthoek betekent wonen in een autoluwe en kindvriendelijke omgeving. Voor je dagelijkse boodschappen ben je zo bij de nabijgelegen winkelcentra en ook scholen, sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Verder zijn er diverse speelvoorzieningen in de buurt en bereik je natuurgebied Den Treek binnen 5 minuten fietsen. Ook liggen uitvalswegen op korte afstand waardoor je zo in Amersfoort, Utrecht of verder bent. Een bezichtiging waard Zoek je een instapklaar huis waar comfort en techniek hand in hand gaan? Dan is de Genthoek 47 een absolute aanrader. Neem contact op met Floris De Makelaar voor een afspraak. Ik laat je deze woning en alle recente vernieuwingen graag persoonlijk zien!