Jan Wagenaarlaan 373832 KX LeusdenTabaksteeg

Centraal gelegen in de Tabaksteeg vind je deze ruime, keurig onderhouden eengezinswoning van 129 m² met een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, een royaal op het zuiden gelegen achtererf en energielabel A++. Zoek je een comfortabele, gezinswoning in een jonge, vriendelijke buurt? Deze woning is het zeker waard om te bekijken. Locatie De Tabaksteeg is een moderne wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Direct nabij ligt Landgoed Den Treek voor heerlijke wandelingen en fietsritten. Dankzij de ligging bereik je binnen 15 minuten de A28 en A1 en de gezellige binnenstad van Amersfoort. Indeling Entree met garderobe, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, meterkast en trap naar boven. Via de deur kom je in de ruime, lichte woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde in een dubbele opstelling met een frisse, lichte afwerking. Eén zijde biedt werkblad en inductiekookplaat; de andere zijde herbergt de koel-vriescombinatie, magnetron en veel kastruimte. De tuingerichte woonkamer profiteert van de aanbouw: volop plek voor een royale zithoek en een grote eettafel. De grote raampartijen en openslaande deuren maken het een prettige, lichte ruimte met mooi zicht op de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en gestucte wanden; opbergruimte vind je in de ruime trapkast. Tuin De achtertuin voelt ruim en vrij dankzij het open uitzicht. Volop zon dankzij de zuidligging en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een vergrote berging met overkapping en via de poortloop kom je op het ruime parkeerterrein. Door de lengte van de tuin kun je meerdere zitjes creëren, in de zon of onder de elektrische zonwering. Eerste verdieping: overloop en drie slaapkamers van ca. 14, 11 en 6 m². De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft extra ruimte achter de deur voor een grote vaste kast. De moderne badkamer is strak afgewerkt met een fraaie inloopdouche met glazen schuifdeur, wastafelmeubel met dubbele kraan, vrijhangend toilet, elektrische vloerverwarming en een raam voor ventilatie. Tweede verdieping: voorzolder met veel daglicht door het grote dakvenster en de dakkapel, nis voor wasapparatuur en opstelplaats CV-ketel plus bergruimte achter de knieschotten. De ruime vierde slaapkamer heeft een grote dakkapel aan de achterzijde en een praktische vaste kast met schuifdeuren, waarvan één deel is uitgevoerd met wastafel en spiegel. Bijzonderheden: • Goed onderhouden; • 4 ruime slaapkamers; • Veel praktische bergruimte; • Energielabel A++ • Ruime en privacyvolle tuin op het zuiden; • Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Interesse? Bel ons kantoor voor een bezichtiging; we laten je deze prettige gezinswoning met veel plezier van binnen zien.