Lambalgerkom 83831 RP Leusden't Vliet

Lambalgerkom 8 in Leusden – Ruimte en comfort voor het hele gezin! Welkom bij deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning in de geliefde wijk ’t Vliet. Een ideaal huis voor een gezin dat op zoek is naar comfort, leefruimte én een fijne ligging dicht bij alle voorzieningen. Hier woon je rustig, met scholen, speelvoorzieningen, winkels en sportclubs op korte afstand. Over de woning: De combinatie van ruimte, licht en comfort maakt dit huis direct aantrekkelijk. De begane grond is speels en praktisch ingedeeld. Aan de tuinzijde bevindt zich de heerlijke woonkamer met haard en openslaande deuren naar de tuin. Hier is alle ruimte voor een royale eettafel voor spelende kinderen en gezellige eettafelsessies met familie of vrienden. Centraal in de woning bevindt zich de stijlvolle Resopal keuken – het echte hart van het huis. Vanuit hier sta je in verbinding met zowel de woonkamer als de extra ruimte aan de voorzijde. Deze kwalitatief hoogwaardige keuken is van alle gemakken voorzien. De ruimte aan de voorzijde van de woning is perfect geschikt voor een extra eettafel, een thuiswerkplek of een speelhoek voor de kinderen. Zo combineert deze woning gezellig samenleven met praktische gezinsruimte op een natuurlijke manier. Met zes slaapkamers en twee badkamers is deze woning perfect afgestemd op een dynamisch gezinsleven. Iedereen heeft zijn eigen plek, terwijl er ook voldoende ruimte is om samen te zijn. Last but not least: op de tweede verdieping heb je een dakterras aan de tuinzijde en een balkon aan de voorzijde van de woning. Op het balkon staat ’s avonds heerlijk het avondzonnetje. De tuin: De fraai aangelegde achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer, is gelegen op het oosten en biedt volop privacy. Er is niet alleen ruimte voor een fijne loungehoek, maar ook voor een gezellige buitentafel. De tuin is via een achterom te bereiken. De indeling van de woning: Begane grond: (Overdekte) entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang naar eerste verdieping, garderobe en toegang tot de inpandige multifunctionele ruimte welke nu in gebruik is als berging. De woonruimte aan de voorzijde (ca 10 m2) is thans in gebruik als speelruimte voor de kinderen, kan ook heel goed als werkhoek of eethoek ingericht worden. De keuken ligt centraal in de woning en verbindt voor- en achterzijde met elkaar. De Resopal keuken (2011) in parallelopstelling is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals: koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, plintboiler en vaatwasmachine. De woonkamer aan de achterzijde heeft een gezellige gashaard als warm middelpunt voor een royale zithoek. En ook deze ruimte is royaal genoeg om naast een grote zithoek ook nog een eettafel te plaatsen. Eerste verdieping: L-vormige overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping. Op deze verdieping vind je maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers en een separaat toilet! De master bedroom (ca 15 m2) ligt aan de voorzijde en heeft als bijzonder detail een extra rond raam. En hoe heerlijk is het dat je vanuit deze slaapkamer zo je eigen badkamer inloopt die voorzien is van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. De 2e slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde van de woning (boven de berging) en de andere 3 slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De 2e badkamer ligt in het midden van de bovenverdieping en heeft een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met toegang tot het dakterras via een balkondeur. En hier vind je de zesde slaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Achter de kastenwand zit de aansluiting voor de wasmachine, zonnepanelen en cv-installatie. Wonen in ’t Vliet De wijk ’t Vliet staat bekend om haar prettige woonomgeving en centrale ligging. Je woont hier nabij alle dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Kenmerken van deze woning: • Ruime, lichte woonkamer en eetruimte • Luxe Resopal keuken • Zes slaapkamers • Twee badkamers • Balkon en dakterras op 2e verdieping • Fraai aangelegde tuin met veel privacy en vrij uitzicht • 10 zonnepanelen • Energielabel: A Ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze complete gezinswoning en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.