Lamoen 113833 CW LeusdenGroenhouten

Ben je op zoek naar een instapklare, moderne en verrassend ruime woning op een plek waar kinderen vrij kunnen spelen en jij elke dag ontspannen thuiskomt? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! In de geliefde wijk Groenhouten staat deze sfeervolle eengezinswoning met energielabel A, een uitgebouwde woonkamer, vier ruime slaapkamers en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Een huis dat niet alleen praktisch is, maar vooral heel fijn voelt. De ligging is ideaal: basisscholen, speeltuintjes en het winkelcentrum De Hamershof liggen op loopafstand. Sportclubs, het zwembad en groen om in te wandelen of te fietsen vind je om de hoek. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, precies zoals je het wilt. Indeling: Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast en modern toilet. Via de prachtige stalen taatsdeur stap je de lichte, uitgebouwde woonkamer binnen. De grote glazen achterpui met dubbele schuifdeuren zorgt voor een zee aan daglicht en een directe verbinding met de tuin. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, compleet uitgerust met een Smeg-gasfornuis met vijf pitten en grote oven, een koel-/vriescombinatie, een combimagnetron en een vaatwasser. De begane grond is strak afgewerkt met een visgraat PVC vloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden en plafonds. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie lichte slaapkamers, stuk voor stuk met grote ramen. De badkamer is modern en stijlvol, met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vrijhangend toilet. Ook hier vind je de strakke afwerking die door het hele huis is doorgevoerd. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de verrassend ruime zolderverdieping. Dankzij de woningbrede dakkapel (2022) is dit een volwaardige verdieping geworden. Op de voorzolder vind je de cv opstelling en een praktische afgesloten wasruimte. De vierde slaapkamer is heerlijk licht door de dakkapel aan de voorzijde en het grote dakraam aan de achterzijde en beschikt over een ingebouwde airco. Tuin De achtertuin is een plek om van te genieten. Via de schuifpui stap je zo het terras op, waar een groot zonnescherm zorgt voor schaduw op warme dagen. De tuin is verzorgd aangelegd met groene borders en achterin wacht een echte bonus: een gezellige veranda. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtend of een borrel met vrienden. Via de achterom bereik je het achterliggende pad. Pluspunten op een rij: Rustige en kindvriendelijke ligging; Energielabel A en goed onderhouden; Pannendak vervangen; Moderne, hoogwaardige afwerking; Uitgebouwde woonkamer en vier ruime slaapkamers; Slaapkamer grotendeels voorzien van rolluiken; Ruime berging en carport 11 zonnepanelen