Landweg 2853833 VJ LeusdenGroenhouten

Royaal wonen aan het water in Leusden De prijs is een "Bieden vanaf prijs"! Deze zeer ruime halfvrijstaande woning is gelegen op een toplocatie aan het water in de populaire wijk "Groenhouten". Aan de zijkant van de woning is extra grond bijgekocht, waardoor een heel ruim perceel is ontstaan met veel privacy, omdat het grenst aan het gemeentelijke groen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een riante serre. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de garage met bergzolder en parkeerplaatsen op eigen terrein. Indeling: Entree, royale hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal is de (verwarmde) garage bereikbaar. Hier zijn aansluitpunten voor wasapparatuur en hier is extra wasruimte. Vanuit de hal is een deur naar de woonkamer en de open keuken. De woonkamer heeft verrassend veel leefruimte. Er is een grote raampartij met veel daglicht en een schuifpui naar de serre, waar u in de middag en avond heerlijk kunt genieten van de zon. De woonkamer heeft ruimte voor een grote zit- of loungehoek, waar u heerlijk kunt genieten rond de open haard. Daarnaast is er ook nog genoeg ruimte voor een grote eethoek en bijvoorbeeld een kantoor- of werkhoek. De living is zeer ruim en geheel naar eigen idee in te richten. De open keuken aan de voorzijde heeft uitzicht over de straat. De keuken is luxe ingericht en is voorzien van een stenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een rvs afzuigkap, een halogeen kookplaat, een oven, een vaatwasser en een close-in-boiler. 1e verdieping: Via de overloop zijn de 4 slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte bereikbaar. Door de geplaatste grote dakkapellen zijn de slaapkamers erg ruim. De badkamer is voorzien van zeer grote inloopdouche en een dubbele wastafelmeubel. Zolderberging: Grote bergzolder met veel opslagruimte is via een losse trap bereikbaar. De CV-ketel is hier opgesteld. Grote tuin aan het water. De grote praktisch aangelegde tuin op het westen grenst aan het water. De tuin loopt trapsgewijs af. Er zijn diverse zonneterrassen en verschillende borders met allerlei mooie beplanting. De tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om tot rust te komen. Aan de zijkant is een extra berging. De tuin is bereikbaar door de serre of door de achterom aan de zijkant van de woning. Centrale ligging: Deze woning ligt op een fijne en kindvriendelijke locatie in Leusden. Alle faciliteiten als scholen, winkels, restaurants, sportclubs, etc. zijn op korte afstand bereikbaar. Wilt u lekker shoppen in de stad. Binnen 15 minuten fietsen staat u in de historische binnenstad van Amersfoort. En met 5 autominuten rijdt u op de snelweg richting Utrecht, Amsterdam of Zwolle. Zoekt u toch liever de rust op van de natuur om lekker te relaxen en te recreëren? Ook dat kan. Want op zeer korte afstand ligt het 'Jan Bannink' wandelpark, Landgoed "Den Treek" of het 'Lockhorster bos'. Kenmerken: * Royale halfvrijstaande woning met garage en parkeren op eigen terrein met veel privacy. * Veel leefruimte, royale woonkamer voorzien van open haard en ruime serre aan achterzijde. * 4 grote slaapkamers. * Open keuken, die luxe is ingericht met granieten aanrechtblad en diverse apparatuur. * Woonoppervlak 183m². * Schitterende tuin met een zonnige ligging op het westen. * Tuin grenst aan het water. * Perceelgrootte 364m². * Energielabel C. * Kindvriendelijke omgeving. * Centrale locatie op korte afstand van alle faciliteiten.