Nieuw

Leeuwenburg 343834 AC LeusdenZwanenburg

Kaart
  • 93 m²
  • 97 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

LET OP: DEZE WONING IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR HUURDERS VAN WONINGSTICHTING OMTHUIS. BENT U GEEN HUURDER VAN OMTHUIS, DAN KOMT U HELAAS NIET IN AANMERKING VOOR DEZE WONING Ter informatie: huren via Eemvallei valt NIET onder Omthuis DE EERSTE 4 WEKEN MAG DE WONING ALLEEN AAN HUURDERS VERKOCHT WORDEN. Indien u interesse heeft in de woning kunt u telefonisch contact op nemen voor het plannen van een bezichtiging. Inlevering inschrijfformulier: 21 september a.s. voor 16:00 uur. Licht, ruimte en comfort in een kindvriendelijke wijk Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, gelegen in een rustige, groene omgeving? Dan is Leeuwenburg 34 in Leusden absoluut een bezichtiging waard. Deze verzorgde tussenwoning met drie volwaardige woonlagen is gelegen in een kindvriendelijke buurt. Indeling: Begane grond Je komt binnen in een lichte entree met een nette toiletruimte, meterkast en praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De moderne keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, gaskookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap. De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een grote ramen en een loopdeur naar de achtertuin, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Eerste verdieping Op de eerste etage vind je twee goed bemeten slaapkamers en een ruime, moderne badkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld in neutrale tinten en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en strak sanitair. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag en biedt nog twee extra slaapkamer. Tuin De tuin aan de achterzijde is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier kun je in alle rust genieten van de zon, met voldoende plek voor een zithoek of speelruimte. Enkele bijzonderheden: • Energielabel B • Projectnotaris: Notariaat Van der Weij, Nijkerk • Deze woning wordt verkocht met een ouderdoms- en niet bewoners clausule

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.323
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN E 7161
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (11,83 meter diep en 4,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27-8-2026

Op Funda

Buurt

Zwanenburg

Leusden
Inwoners
710
Gezin met kinderen
21%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.688

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.