Libel 123831 DT LeusdenLangenbeek

Deze royale vrijstaande villa heeft een verrassende indeling en is gelegen in een aangename en kindvriendelijke omgeving. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een leuke plek? Dan is deze woning wellicht iets voor u. De woning heeft een speelse indeling met niveauverschillen. Er is een gezellige woonkamer, een woonkeuken en er is een extra kamer op de begane grond, ideaal om te gebruiken als kantoorkamer of extra slaapkamer. Verder zijn er 4 ruime slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. De woning ligt op een kavel van 554 m² en heeft een heerlijke zonnige tuin op het zuiden. Wordt dit uw nieuwe thuis? Bel Snel en maak een afspraak voor een bezichtiging, wij laten deze woning graag aan u zien. Indeling: Via de ruime entree met garderobe, meterkast en een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, betreedt u de woning. De woonkamer heeft een grote raampartij met schuifpui. Dit zorgt voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. De sfeervolle haard vormt het centrale punt in de kamer. Via enkele traptrede kom je in de ruime woonkeuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de keuken is zelfs ruimte voor een eettafel. Dit is een heerlijke plek om samen met je gezin, je familie en vrienden gezellig te tafelen. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met aansluitpunten voor wasapparatuur en volop bergruimte. Onder de bijkeuken is een kelder aanwezig. De kelder is bijzonder geschikt als proviand-/ en opslagruimte maar kan uiteraard ook worden ingericht als wijnkelder. – speciaal voor de liefhebber! (De wijnrekken zijn al aanwezig.) Op de begane grond is ook nog een extra kamer. De extra (slaap)- of werkkamer is tuingericht en heeft een schuifpui naar de verschillende terrassen. Deze multifunctionele ruimte beschikt over een vaste wastafel en is daardoor perfect als extra slaapkamer, speelkamer voor de kinderen of maak hier uw eigen kantoor aan huis/ thuis-werk-plek. 1e Verdieping De fraaie bordestrap leidt naar een ruime overloop met vide. Hier bevinden zich 4 royale slaapkamers, waarvan 2 met toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. In één slaapkamer is een luik met toegang tot de bergzolder. Ideaal voor de extra opslag van de seizoensgebonden spullen. De badkamer is geheel betegeld en is uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine en een vaste wastafel. Er is een apart tweede toilet op deze verdieping. Tuin: Rond deze woning ligt een fantastische tuin met verschillende borders, een groot gazon en diverse zonneterrassen.. De tuin heeft een zonnige ligging op het zuiden. Maar heeft ook schaduwrijke plekken. Al met al is dit een heerlijke tuin om eindeloos van je welverdiende rust te genieten. Ligging: In de aangename en kindvriendelijke wijk 'Langenbeek'. Alle faciliteiten als winkels, scholen, sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Centrale ligging in het land. Binnen enkele autominuten rij je op de A1 of A28 richting Amsterdam of Utrecht. Bijzonderheden op een rij: Vrijstaande villa met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein * Speels ingedeeld met niveauverschillen naar de verschillende ruimtes * Royale woonkamer * Woonkeuken * Extra kamer op de begane grond met mogelijkheid om in te richten als kantoor-/werkkamer, slaapkamer of hobbyruimte. * Energielabel C * Fraaie tuin rondom de woning met een zonnige ligging op het zuiden en de voorzijde ligt op het westen. * Perceelgrootte 554m² * Centrale ligging op korte afstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten etc. * Op loopafstand van een park en van het wandelgebied van het Valleikanaal