Marterhoeve 303831 TA LeusdenAkkerhoeve

Comfortabel gelijkvloers wonen in een rustige, groene omgeving Aan de Marterhoeve, in een rustige en geliefde woonwijk van Leusden, staat deze charmante levensloopbestendige woning. Een huis dat u direct omarmt met zijn praktische indeling, fijne lichtinval en de prettige sfeer van een echte thuisbasis. Hier geniet u van het comfort van gelijkvloers wonen, met alle belangrijke voorzieningen op de begane grond, én van de extra ruimte die de eerste verdieping te bieden heeft. Een woning met ruimte, licht en gemak Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor stroomt het daglicht rijkelijk binnen en ontstaat er een prettige verbinding met de tuin. De woonkamer loopt door naar de ruime keuken, voorzien van een praktische trapkast. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, wat u de vrijheid biedt om deze helemaal naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer op de begane grond, ideaal voor wie graag gelijkvloers wil wonen. De badkamer, voorzien van douche en wastafel, ligt handig dichtbij en maakt het comfort compleet. Verder treft u in de hal de toiletruimte, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: ruimte voor logés, hobby of werk Op de verdieping vindt u een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en cv-ketel, en volop bergruimte. De slaapkamer boven is royaal en voorzien van zowel een dakraam aan de voorzijde als een dakkapel aan de achterzijde, waardoor het een lichte, prettige ruimte is. Perfect als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Tuin: zon, rust en privacy De woning beschikt over zowel een ruime voortuin als een beschutte achtertuin. De voortuin ligt op het zuiden, waardoor u hier van ’s ochtends vroeg tot laat in de middag van de zon kunt genieten – ideaal voor een kop koffie of een goed boek. De achtertuin, met een groot terras en groene borders, biedt juist rust en schaduw op warme dagen. Praktisch en comfortabel: carport & berging Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen carport, zodat uw auto het hele jaar door beschut staat – nooit meer krabben in de winter! Direct naast de carport vindt u de berging, voorzien van elektriciteit en water: ideaal voor fietsen, gereedschap of tuingereedschap. Locatie: centraal en groen De ligging van de woning is werkelijk ideaal. U woont hier in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand ligt winkelcentrum De Hamershof, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, gezellige boetiekjes en horecagelegenheden. Ook diverse scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor natuurliefhebbers liggen Het Valleikanaal en natuurgebied De Schammer op loop- of fietsafstand – prachtige plekken om te wandelen, fietsen of gewoon even op adem te komen. Dankzij de goede aansluiting op de snelwegen (A28, A1) bent u binnen enkele minuten onderweg richting Utrecht, Amsterdam of Zwolle. En wie de gezelligheid van de stad zoekt, fietst in nog geen twintig minuten naar de sfeervolle binnenstad van Amersfoort. Bijzonderheden • Gelijkvloers wonen: slaapkamer en badkamer op de begane grond • Tweede slaapkamer met dakkapel op de eerste verdieping – ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer • Ruime voortuin op het zuiden, beschutte achtertuin op het noorden • Eigen parkeerplaats onder de carport, direct voor de woning • Separate berging voorzien van elektriciteit en water • Kunststof kozijnen aan de voorzijde en grotendeels dubbele beglazing • Op loopafstand van winkelcentrum De Hamershof Een huis om met plezier te bewonen Marterhoeve 30 biedt een zeldzaam prettige combinatie van licht, ruimte en ligging. Of u nu op zoek bent naar een woning om gelijkvloers te wonen of een fijne uitvalsbasis dicht bij stad én natuur – hier vindt u het allemaal. Bent u benieuwd of dit uw nieuwe thuis zou kunnen zijn? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. De woning wordt u aangeboden met een niet bewoners clausule en een ouderdomsclausule.