Noorderkreek 13832 KE LeusdenTabaksteeg

Ruim wonen met volop mogelijkheden, een fijne tuin en alle voorzieningen binnen handbereik! Op een fijne plek in Leusden staat deze ruime twee-onder-één-kapwoning met verrassend veel leefruimte en volop mogelijkheden om er helemaal uw eigen thuis van te maken. Met een royale woonkamer, een fijne leefkeuken, vier slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond en een ruime zolderverdieping is er aan ruimte geen gebrek. Ook buiten is het prettig wonen, met een achtertuin op het westen, een carport, berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van ruimte, een praktische indeling en de vele mogelijkheden om de verschillende vertrekken naar eigen wens te gebruiken. Of u nu een gezin heeft, regelmatig thuiswerkt of gewoon graag wat extra ruimte om u heen heeft, hier kunt u alle kanten op. Ook de ligging in Leusden is een groot pluspunt. Leusden is een geliefde woonplaats waar een gemoedelijke sfeer samengaat met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Winkels, scholen, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Daarnaast nodigt de groene omgeving uit tot heerlijke wandelingen en fietstochten. Zin in een dagje winkelen, een gezellig terrasje of een avondje uit? De historische binnenstad van Amersfoort ligt op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn ook omliggende plaatsen goed bereikbaar. Kortom, een heerlijk ruim huis met volop mogelijkheden, op een fijne plek waar u alle ruimte heeft om uw eigen woonwensen waar te maken! Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Hier is volop plek voor een comfortabele zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen en een gezellige eethoek om samen te komen met familie en vrienden. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een open en aangename uitstraling. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een fijne verbinding met de tuin. Op mooie dagen zet u de deuren lekker open en haalt u het buitenleven naar binnen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt alle ruimte om uitgebreid te koken. De praktische opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een groot gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Een fijne plek voor wie graag in de keuken staat en geniet van gezellig samen eten. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de extra multifunctionele ruimte op de begane grond. Deze biedt volop mogelijkheden en is helemaal naar eigen wens in te richten. Denk bijvoorbeeld aan een rustige thuiswerkplek, een hobbykamer of een gezellige speelkamer voor de kinderen. Juist deze extra ruimte maakt de woning zo veelzijdig en geschikt voor verschillende woonwensen. De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Ook aan praktische bergruimte is gedacht. De woning beschikt over een separate berging en een carport, waardoor er voldoende plek is voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een fijne inrichting. Of u nu kiest voor een comfortabele hoofdslaapkamer, een gezellige kinderkamer, een logeerkamer of een werkplek aan huis, de ruimtes zijn flexibel te gebruiken en aan te passen aan uw persoonlijke wensen. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche en een wastafel. Hier kunt u de dag ontspannen beginnen of juist heerlijk afsluiten met een warm bad. Het separate toilet op de overloop zorgt voor extra gemak. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Een praktische verdieping met volop mogelijkheden! Hier bevinden zich de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het opbergen van spullen en het creëren van een overzichtelijke wasruimte. De royale zolder biedt bovendien mogelijkheden om de beschikbare ruimte op een andere manier te benutten. Denk aan een hobbyruimte, extra werkplek of een andere invulling die aansluit bij uw woonwensen. Zo is ook deze verdieping een waardevolle aanvulling op de leefruimte in huis. Buitenleven Genieten van de middag- en avondzon Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin ligt op het westen, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Een fijne plek om na een drukke dag nog even buiten te zitten, gezellig te eten of met vrienden en familie van een lange zomeravond te genieten. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is volop ruimte voor een gezellige loungehoek, een ruime eettafel of een fijne plek om lekker in de zon te zitten. De groene borders zorgen voor een prettige aankleding en geven de tuin een sfeervolle uitstraling. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen, tuinmeubilair en andere spullen die u graag binnen handbereik heeft. Carport en parkeren Ook parkeren is hier prettig geregeld. De woning beschikt over een carport, zodat u de auto overdekt op eigen terrein kunt parkeren. Daarnaast biedt de eigen oprit extra parkeergelegenheid. De aanwezige bergruimte maakt het geheel extra praktisch. Zo heeft u niet alleen binnen, maar ook rondom de woning volop mogelijkheden om alles netjes op te bergen. Bijzonderheden • Ruime twee-onder-één-kapwoning in Leusden • Verrassend veel leefruimte en een praktische indeling • Ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Leefkeuken met diverse inbouwapparatuur • Multifunctionele ruimte op de begane grond, ideaal als werk-, hobby- of speelkamer • Vier slaapkamers volgens de woningopgave • Begane grond voorzien van vloerverwarming en een lichte tegelvloer • Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel • Separaat toilet op de eerste verdieping • Ruime zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap • Aansluitingen voor wasapparatuur op de tweede verdieping • Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen • Houten berging in de achtertuin • Carport en parkeergelegenheid op eigen terrein • Winkels, scholen, sportvoorzieningen en de groene omgeving op korte afstand • Gunstig gelegen ten opzichte van Amersfoort en diverse uitvalswegen Kom de ruimte en mogelijkheden zelf ontdekken! Toelichting woonoppervlakte: De zolderverdieping is vanwege de beperkte afmetingen van het raam niet meegenomen in de gebruiksoppervlakte wonen volgens het meetrapport. Omdat deze verdieping wel degelijk extra bruikbare ruimte biedt, hebben wij de oppervlakte hiervan in deze aanbieding aanvullend meegenomen. Noorderkreek 1 is een heerlijk ruim huis met een praktische indeling en volop mogelijkheden om er uw eigen plek van te maken. Met de extra ruimte op de begane grond, de verschillende slaapkamers, de royale zolder en de fijne tuin is dit een woning die zich gemakkelijk aanpast aan uw woonwensen, nu en in de toekomst. Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoeveel ruimte en mogelijkheden deze woning te bieden heeft. U bent van harte welkom aan de Noorderkreek 1 in Leusden!