Platanenlaan 363833 AX LeusdenHamersveld-Oud

Midden in het dorp Leusden is nu deze hoekwoning te koop en snel te betrekken. Deze woning is gelegen in een rustig, gezellig en kindvriendelijk straatje in de oude kern van Leusden. Centraal gelegen met winkelcentrum De Biezenkamp op loopafstand, maar ook diverse scholen, kinderopvang en restaurants. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen, een parkeerplek op eigen terrein en een houten berging aan de voorzijde. Indeling begane grond: Hal met trapopgang, meterkast en deur naar de woonkamer. De woonkamer is opvallend licht door de grote ramen op het westen en biedt zicht op de achtertuin. Onder de trap is nog handige bergruimte te vinden. Om het extra aangenaam te maken staat er een kachel in de woonkamer. Aan de voorzijde tref je de open keuken die zicht biedt op de voortuin. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Tuin: Een leuke, groene tuin op westen siert de woning. Met een terras, gazon en een vijver kan je hier genieten van zon en schaduw. Via de zijkant van de woning kom je in de betegelde voortuin waar een auto geparkeerd kan worden en ruimte overblijft voor een leuke picknicktafel of lounge hoek. We gaan naar boven… Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 (voorheen 3) slaapkamers. 1 kamer tref je aan de voorzijde. De andere slaapkamer is aan de achterzijde te vinden met vaste kasten en 2 deuren. Er zijn 2 dakramen aanwezig in deze kamer die vervangen dienen te worden. Tussen de slaapkamers in is de badkamer gesitueerd met douche hoek, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Open zolderetage met de nodige klussen op stapel. Hier tref je de opstelling van de cv-ketel (2013), ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook het dakraam op deze verdieping dient vervangen te worden. Op deze etage is het goed mogelijk (op termijn) 1 en met het plaatsen van een dakkapel zelfs 2 slaapkamers te creëren. Algemeen: Een woning die de nodige aandacht verdient aan de binnenzijde om het naar wens te maken en met wat eigen inzet omgetoverd kan worden tot een plaatje. Aan de buitenzijde is de woning goed onderhouden behoudens de dakramen. Waar vind je nog een woning met alle voorzieningen om de hoek en Het Princenhofpark aan het einde van de straat? De woning wordt verkocht door erfgenamen en in de NVM koopakte zal een z.g. niet bewoningsclausule als ook een ouderdomsclausule worden opgenomen. We laten je de woning graag zien tijdens een bezichtiging en neem gerust je NVM-aankoopmakelaar mee!