Ravenhorst 193833 WC LeusdenRossenberg

Ruim, instapklaar en heerlijk vrij wonen! Veel ruimte, vijf slaapkamers en een heerlijk vrije achtertuin: deze woning heeft alles voor fijn gezinsleven. Met circa 145 m² woonoppervlakte, een uitgebouwde begane grond, dakkapellen, carport en overkapping is er aan praktische ruimte geen gebrek. Ook prettig: de afgelopen jaren is er al veel aangepakt. In 2022 en 2023 zijn onder andere de wanden en plafonds gestuct en geschilderd, de trappen gerenoveerd en de vloeren op de eerste en tweede verdieping vernieuwd. De elektra is grondig aangepakt en een groot deel van het glas is vervangen door HR++ beglazing. In 2025 is op zolder een airco geplaatst, die niet alleen de zolder maar ook de rest van de woning op warme dagen voor extra verkoeling zorgt. Kortom: een verzorgde en instapklare woning waar je zo in kunt. Buurt Hier woon je rustig aan een groen en gezellig hofje, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. De auto parkeer je gewoon onder de eigen carport en voor kinderen is er volop speelgelegenheid, waaronder de speelplek midden in het hofje. Niet voor niets is dit een fijne plek voor jonge gezinnen. Voor boodschappen, winkels of een terrasje liggen zowel De Biezenkamp als De Hamershof op korte afstand. Ook het park ligt praktisch om de hoek. Zo combineer je hier een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met winkels, groen en voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de voortuin kom je binnen in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De begane grond is aan de achterzijde flink uitgebouwd en biedt daardoor volop ruimte voor een royale zithoek, grote eettafel en de keuken. Grote raampartijen, openslaande deuren en daklichten zorgen voor veel licht en een fijne verbinding met de tuin. De keuken ligt centraal in de leefruimte en beschikt over veel werk- en kastruimte. De Miele oven en vaatwasser zijn rond 2023 vernieuwd. Extra comfortabel is de elektrische vloerverwarming in de keuken. Tuin De achtertuin is groen, ruim en vooral heerlijk vrij gelegen. De volwassen beplanting geeft veel privacy en er is genoeg plek voor verschillende zitjes. Achter in de tuin staat een fijne houten overkapping: een heerlijke plek om lang buiten te zitten. Daarnaast is er zowel voor als achter praktische bergruimte aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie goede slaapkamers van circa 12 m², 12 m² en 10 m². Ideaal voor een gezin, maar natuurlijk ook voor een thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is uitgevoerd in rustige, neutrale tinten en praktisch ingericht met een ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel. Compleet, verzorgd en alles lekker bij de hand. Tweede verdieping Dankzij de dakkapellen is ook de tweede verdieping verrassend ruim. Hier vind je nog eens twee slaapkamers van circa 10 m² en een ruime overloop met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel. Onder de schuine kap is bovendien extra bergruimte aanwezig. Bijzonderheden • Maar liefst ca 145 woonoppervlakte; • Goed onderhouden en gemoderniseerd; • 5 ruime slaapkamers; • uitgebouwde begane grond; • dakkapellen op de tweede verdieping; • carport met laadpaal; • energielabel A met o.a.10 zonnepanelen en HR++ beglazing; • Vanaf 2022/2023 gemoderniseerd met o.a. nieuw stucwerk, schilderen, traprenovatie en elektra; • groene achtertuin met vrije ligging en overkapping; • rustig gelegen aan een leuk hofje. Veel leefruimte beneden, vijf slaapkamers boven en een groene tuin waar je heerlijk vrij zit: dit is gewoon een heel fijn gezinshuis. De uitbouw, dakkapellen en praktische extra’s zorgen ervoor dat je hier alle ruimte hebt om jarenlang prettig te wonen.