Regulierenhove 73834 ZJ LeusdenMunnikhove

Welkom bij Regulierehove 7 in Leusden – een heerlijke gezinswoning op een plek waar rust, natuur en gemak perfect samenkomen! Stel je voor: wakker worden met uitzicht op groen, een kop koffie terwijl je hertjes ziet lopen in het naastgelegen natuurgebied, de Schoolsteegsebosjes en toch alle voorzieningen op loopafstand. Deze woning ligt aan de rand van Leusden, pal naast het natuurgebied, en biedt daarmee een unieke combinatie van vrij wonen én centrale ligging. Het gezellige winkelcentrum De Hamershof, met diverse winkels en horeca, bereik je binnen een paar minuten lopen. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn snel en makkelijk aan te rijden. Via de entree kom je binnen in de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning – een fijne plek om te ontspannen, tv te kijken of gezellig samen te zijn. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met eethoek, die in 2023 volledig is vernieuwd. Een prettige, eigentijdse ruimte waar koken en samenzijn moeiteloos hand in hand gaan. Vanuit het eetgedeelte in de woonkamer is er toegang tot de hal met toilet en de trap naar de eerste verdieping. Via de deur in de keuken stap je zo de zonnige, net aangelegde achtertuin in. Deze tuin is in 2024 vernieuwd, ligt op het oosten en is een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Of je nu rustig wilt ontbijten buiten of na een werkdag even wilt ontspannen, hier kan het allemaal. Achter in de tuin bevindt zich de garage, ideaal voor het stallen van fietsen, een auto, extra bergruimte of het uitoefenen van een hobby. Op de eerste verdieping vind je een overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer voorzien van wastafel, douche, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. De zolderverdieping beschikt over een overloop en een extra slaapkamer, perfect als werk-, hobby- of logeerkamer. De benedenverdieping is in 2023 volledig gerenoveerd en de woning is voorzien van 7 zonnepanelen en kunststof kozijnen en deuren, wat zorgt voor comfort, duurzaamheid en weinig onderhoud. Tevens beschikt de woning op de benedenverdieping over airconditioning (juni 2025) welke ook als verwarming gebruikt kan worden. Kortom: Regulierehove 7 is een instapklare, verrassend ruime woning op een fantastische locatie waar natuur en voorzieningen samenkomen. Kom kijken en laat je verrassen – dit voelt direct als thuiskomen!