Rondeel 423831 SZ Leusden't Vliet

Heerlijk wonen in de wijk 't Vliet Wat een fantastische woning! Deze lichte, ruime en zeer goed onderhouden eengezinswoning ligt aan de rand van de fijne wijk ’t Vliet. Met maar liefst vier ruime slaapkamers, een dakkapel en een zonnige achtertuin op het zuiden biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en plezierig wonen. De ligging is ideaal: op een steenworp afstand van het prachtige wandel- en fietsgebied langs het Valleikanaal en de Grebbelinie. Daarnaast zijn winkels, scholen en gezellige restaurants binnen handbereik, en de uitvalswegen A28 en A1 liggen op korte afstand. De Indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toilet (voorzien van fonteintje), meterkast en trap naar de eerste verdieping aan. De lichte, tuingerichte woonkamer geeft direct toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en van alle gemakken is voorzien: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi oven/magnetron, vaatwasmachine en koelkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie PVC vloer en strak gestucte wanden en plafonds. Eerste verdieping: Via de overloop, die tevens toegang biedt tot de trap naar de tweede verdieping, bereik je drie slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een douchecabine en een zwevend toilet. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee lichte slaapkamers. De vloer op deze verdieping is grotendeels voorzien van een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. Tweede verdieping: De open zolderruimte biedt volop mogelijkheden. Hier vind je aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Dankzij de rechte gevel aan de voorzijde en de dakkapel aan de achterzijde is deze verdieping verrassend ruim en praktisch in te richten als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuiden is geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het grote terras bij de woning is voorzien van een elektrisch zonnescherm en biedt een heerlijke plek om te genieten van zonnige dagen. De tuin beschikt daarnaast over een ruime veranda (gebouwd in 2019), een vrijstaande berging en een achterom. Aan de voorzijde van de woning is er een eigen parkeerplaats op het terrein en rondom de woning is voldoende extra parkeergelegenheid. Pluspunten van deze woning: • Parkeren op eigen terrein en voldoende extra parkeermogelijkheden. • Ruime, lichte woning met praktische indeling. • Zonnige achtertuin op het zuiden met veranda en elektrisch zonnescherm. • Vier slaapkamers, waaronder een multifunctionele zolderruimte met dakkapel. • Gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk dichtbij voorzieningen, natuur en uitvalswegen. Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met een ideale ligging en volop mogelijkheden? Dan is deze woning in ’t Vliet zeker een bezichtiging waard!