Ruige Velddreef 683831 PG Leusden't Ruige Veld

Comfortabel en levensloopbestendig wonen op een fijne, centrale locatie! In de groene en geliefde wijk ’t Ruige Veld ligt deze verrassend ruime semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een halfopen keuken, 2 extra kamers op de verdieping en parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de speelse indeling en het vrije uitzicht aan de voorzijde is dit een heerlijk huis met volop mogelijkheden. Bent u op zoek naar een woning waar u gelijkvloers kunt wonen, met extra ruimte voor logees, werk of hobby? Dan is dit zeker een bezichtiging waard! Bel snel voor een afspraak voor bezichtiging, wij laten deze woning graag aan u zien. Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer met sfeervolle haard en schuifpui naar de tuin. De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft tevens toegang tot de tuin. Praktische trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de hal zijn de slaapkamer en badkamer bereikbaar. De slaapkamer is voorzien van airco. De badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, inbouwspots en veel bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met cv-opstelling (Nefit-combiketel), toegang tot twee extra kamers. Eén kamer beschikt over een dakkapel, vaste wastafel en extra bergruimte. De 2e kamer aan de voorzijde heeft een groot dakraam. Beide ruimtes zijn multifunctioneel inzetbaar. Via de overloop bereikt u het platte dak met mogelijkheid tot het creëren van een dakterras. Tuin, berging en parkeren: Zowel de voor- als de achtertuin zijn fraai en verzorgd aangelegd. Aan de zijkant van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is aangelegd met een terras met sierbestrating en borders met verschillende bloemen en planten. Daar is een achterom naar de berging. Ligging: De woning ligt op een centrale locatie in de aangename en groene wijk ’t Ruige Veld. Alle faciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Binnen enkele minuten bent u bij winkelcentrum ’De Biezenkamp’, met supermarkten, diverse winkels, restaurants en gezellige terrassen. Hier is ook het zorgplein De Tolgaarde met huisarts, tandarts, fysiotherapeut en apotheek. Wilt u lekker ontspannen of recreëren? Het fiets- en wandelgebied langs het Valleikanaal en natuurgebied De Schammer liggen op enkele minuten afstand. Alle kenmerken op een rij: Levensloopbestendige woning * Semi-bungalow met berging en parkeergelegenheid op eigen terrein * Slaapkamer en badkamer op de begane grond * Slaapkamer v.v. airco * Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin * Voorzijde met vrij uitzicht op de groenvoorziening * Open keuken in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur * Keuken vv hordeur (schuif) * 2e en 3e slaapkamer op de verdieping * Slaapkamer en badkamer vv elektrisch bedienbaar rolluik (2026) * Fraai aangelegde voor- en achtertuin * Perceelgrootte * Gelegen in een aangename wijk ’t Ruige Veld * Energielabel C * Centrale ligging nabij alle faciliteiten