Nieuw

Vicarishove 273834 XH LeusdenMunnikhove

Kaart
  • 110 m²
  • 119 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerLeuke gezinswoning in groene omgeving aan autovrij pad!

Omschrijving

In de groene en kindvriendelijke wijk Munnikhove in Leusden ligt op een mooie en rustige locatie deze leuke gezinswoning. De woning is ideaal voor starters of een jong gezin. Door de ligging aan een autovrij voetpad en de aanwezigheid van een groenstrook is het een prettige plek waar kinderen ongestoord kunnen spelen. Naast de lichte woonkamer en open keuken beschikt de woning over 3 slaapkamers, waarbij de zolderverdieping ruim genoeg is om extra kamers te realiseren. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen, 8 zonnepanelen en een energielabel B, wat bijdraagt aan extra wooncomfort en een gunstig energieverbruik. Door de centrale ligging in het land is Leusden uitstekend bereikbaar. Daarnaast is het ook nog eens een zeer groene omgeving. De woning ligt in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkelcentrum de Hamershof, diverse sportverenigingen en op loopafstand van basisscholen en speelvoorzieningen. Voor de wandelliefhebbers zijn er diverse natuurgebieden in de directe omgeving zoals de Schammer, Bloeidaal en landgoed Den Treek. De fietsers onder ons kunnen zich uitleven langs het Valleikanaal of door het landelijke gebied van de Utrechtse heuvelrug. Ook de uitvalswegen naar de A1 en A28 zijn snel en eenvoudig te bereiken. Kortom: Een ideale gezinswoning op een rustige, groene locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. BEGANE GROND: Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vervolgens de ruime woonkamer met praktische trapkast en toegang tot de omsloten tuin. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met de nodige bergruimte en inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, magnetron, inbouwoven, koelkast, warmwater kraan en een vaatwasser. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING: Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als werkruimte, maar biedt met het plaatsen van een dakkapel voldoende mogelijkheden om twee kamers te realiseren. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine, droger en cv-ketel. TUIN: De omsloten tuin biedt veel privacy en een zonnig terras op het Westen. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande houten berging. Kenmerken: - leuke gezinswoning gelegen aan een voetpad (geen autoverkeer) - gunstige ligging nabij basisscholen, winkelcentra en natuurgebied - 8 zonnepanelen; kunststof kozijnen; energielabel B

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.445
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN F 4698
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.935x

Bekeken

23x

Bewaard

15-5-2026

Op Funda

Buurt

Munnikhove

Leusden
Inwoners
790
Gezin met kinderen
30%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.