Visotter 453831 DX LeusdenLangenbeek

Ruimte, licht én verrassend veel mogelijkheden! Ben je op zoek naar een royale gezinswoning (energielabel A) waar je zó in kunt trekken? Dan is deze ruime tussenwoning aan de Visotter 45 in Leusden absoluut een bezichtiging waard. Met maar liefst 134 m² woonoppervlakte, een lichtrijke woonkamer, moderne keuken, voldoende slaapkamers én een fijne achtertuin is dit een woning waar het hele gezin zich direct thuis voelt. De grote dakkapellen op de tweede verdieping zorgen bovendien voor verrassend veel extra leefruimte. Een fijne plek om te wonen De woning aan de rand van Leusden op een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met volop groen. Scholen, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten en winkelcentrum De Hamershof liggen op korte afstand. Ook uitvalswegen richting Amersfoort en de A28 zijn snel bereikbaar. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Even wandelen op de Liniedijk of langs het Valleikanaal? Binnen 3 minuten lopen ben je er! Indeling begane grond Entree/hal met meterkast, garderobe- en toiletruimte. Ook tref je hier de trapopgang naar boven. Dan kom je in de uitgebouwde woonkamer met prachtige openslaande deuren naar het terras. Door het gebruik van grote ramen is dit een aantrekkelijke plek in de woning. De fraaie gashaard siert de zithoek en geeft aangename warmte op een koude winterdag. Aan de voorzijde van de woning is de (door schuifdeuren afsluitbare) keuken te vinden. Het betreft een U-vormige keuken met diverse inbouwapparaten en veel werkruimte aan het natuurstenen aanrechtblad. Vanaf hier heb je zicht op het speelplekje direct voor de deur. Aangrenzend aan de entree bevindt zich bovendien een ruime berging, ideaal voor fietsen, voorraad of hobbyspullen. De begane grond is praktisch ingedeeld en biedt veel leefcomfort. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de gunstige ligging is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Hier geniet je van lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtend of een gezellige barbecue met vrienden en familie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van goed formaat en een nette badkamer met ruime douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is een echte verrassing. Dankzij de brede dakkapellen is hier nu één grote L-vormige kamer gemaakt. Deze is eenvoudig op te delen om nog een 5e kamer te maken. Daarnaast is er een praktische berging/wasruimte aanwezig en extra bergruimte achter de knieschotten. Ook is er nog een vliering voor extra opslag. Een ideale verdieping voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 134 m². * Royale tussenwoning met vier (of 5) slaapkamers. * Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. * Moderne keuken in U-opstelling. * Praktische berging. * Grote dakkapellen op de tweede verdieping. * Extra berging en vliering aanwezig. * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij alle voorzieningen. Zie jij jezelf hier al wonen? Een instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin en een uitstekende ligging in Leusden. Pak deze kans en plan snel een bezichtiging. Wie weet is de Visotter 45 binnenkort jouw nieuwe thuis!