Walstro 703831 WZ LeusdenDe Wetering

Wakker worden met het zachte gefluit van vogels, terwijl het ochtendlicht via de grote raampartijen naar binnen stroomt en het groen zich rondom u ontvouwt, zo begint iedere dag aan Walstro 70 in Leusden. Deze lichte en verrassend ruime bungalow ligt op een bijzonder fraaie locatie, direct aan de Liniedijk en op korte afstand van het Valleikanaal. Een plek waar rust, natuur en comfortabel wonen op harmonieuze wijze samenkomen, met zelfs een eigen achteruitgang vanuit de tuin, waardoor u zó de natuur in wandelt. De geschakelde bungalow met garage biedt een fijne combinatie van ruimte, functionaliteit en sfeer. Dankzij de grotendeels gelijkvloerse indeling is de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen. De royale leefruimtes, drie volwaardige slaapkamers, een multifunctioneel bijgebouw en de fraai aangelegde tuin maken dit tot een heerlijk thuis waar u jarenlang met plezier zult wonen. Bovendien is de woning voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen, wat resulteert in een zeer aantrekkelijke energierekening. De woning is gelegen in de groene en ruim opgezette wijk De Wetering, aan de rand van de Hollandse Waterlinie. Hier ervaart u dagelijks de rust van de natuur, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. De indeling is als volgt: Via de entree komt u in een ruime hal met garderobe, praktische vaste kasten en een nette toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, waar direct het gevoel van licht en ruimte opvalt. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige verbinding met de voortuin en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. De sfeervolle open haard vormt het warme middelpunt van de ruimte en nodigt uit tot gezellige avonden. De massieve eikenhouten vloer draagt bij aan de warme en huiselijke uitstraling. Aansluitend bevindt zich de gezellige eetkamer en de woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een grote koelkast. De woonkeuken beschikt daarnaast over een mooie, grote houtkachel, wat deze ruimte extra sfeervol maakt. Dankzij de openslaande deuren loopt u zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Ideaal voor lange zomeravonden en gezellige etentjes met familie en vrienden. De aangrenzende bijkeuken biedt extra bergruimte en is voorzien van de cv-opstelling. De bungalow beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval. Twee slaapkamers zijn voorzien van openslaande deuren naar de tuin, waardoor u hier direct van het buitenleven geniet. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en biedt volop ruimte en comfort. Daarnaast is de woning uitgerust met 9 dakramen, die zorgen voor extra lichtinval; in de slaapkamers zijn deze voorzien van verduisterende gordijnen. De badkamer is licht en verzorgd uitgevoerd en beschikt over een hoekbad, een ruime douche die geschikt is voor twee personen (voorzien van twee douchekoppen), en een wastafelmeubel met een stijlvolle waskom. Een fijne ruimte om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Tuin De tuin vormt een absoluut hoogtepunt van deze woning. De royale achtertuin van circa 200 m² is met zorg aangelegd en biedt een prachtige mix van groen, ruimte en privacy. Ondanks de ligging op het noorden is de tuin, dankzij de lage bebouwing van de bungalow, verrassend zonnig, zowel in de zomer als in de winter. Meerdere terrassen, een groot gazon en een gevarieerde beplanting zorgen ervoor dat er altijd wel een fijne plek te vinden is, in de zon of juist in de schaduw. In de tuin vindt u daarnaast diverse fruitsoorten, waaronder druiven, frambozen, aardbeien, pruimen, bramen en aalbessen, een heerlijke aanvulling voor liefhebbers van vers fruit uit eigen tuin. De achtertuin beschikt over een eigen poort naar de parkeerplaatsen en directe toegang tot de Grebbelinie, wat het gevoel van vrijheid en verbinding met de natuur versterkt. Tevens is er een charmant pad langs de woning, met een laantje voorzien van een rozenhaag, dat de voor- en achtertuin op sfeervolle wijze met elkaar verbindt. De besloten voortuin, gelegen op het zuiden, is eveneens een heerlijke plek om te verblijven. Hier vindt u een pergola met een weelderig bloeiende blauwe regen en een groot overdekt fietsenhok. Vanaf het bankje bij het woonkamerraam geniet u hier in alle rust van de zon en het groene uitzicht. Zowel de voor- als achtertuin ademen een ontspannen en bijna parkachtige sfeer. De woning beschikt tevens over een ruime oprit voor maar liefst drie auto’s! Bijgebouw Achterin de tuin bevindt zich een bijzonder sfeervol en multifunctioneel bijgebouw met veranda. De ruime veranda is ingericht met een comfortabele hoekbank, televisie en houtkachel, waardoor het een heerlijke plek is om het hele jaar door te ontspannen. Het geïsoleerde gastenverblijf is voorzien van een kitchenette, een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet, centrale verwarming én een houtkachel. Dankzij de eigen achterom is dit bijgebouw ook uitstekend geschikt als zelfstandige ruimte voor gasten, praktijk aan huis, atelier of kantoor. Omgeving De directe omgeving wordt gekenmerkt door een unieke combinatie van natuur, rust en historie. De Liniedijk en het Valleikanaal vormen samen een bijzonder landschappelijk geheel in het hart van Nederland. Beide maken onderdeel uit van de Grebbelinie, een ingenieus systeem waarbij water werd ingezet als verdedigingsmiddel. Tegenwoordig is dit gebied een geliefde plek voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De Liniedijk slingert door het landschap en biedt weidse uitzichten, terwijl het Valleikanaal zorgt voor een levendig en waterrijk karakter. Hier gaan natuur en historie hand in hand en ontstaat een omgeving waar rust en recreatie centraal staan. Kort samengevat Walstro 70 biedt een zeldzame combinatie van comfortabel gelijkvloers wonen, ruimte, sfeer en een unieke ligging aan groen en historie. Een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en waar iedere dag voelt als thuiskomen in alle rust. PS Mocht u de woning gaan bezichtigen, vergeet dan vooral niet om zonder te praten even in de achtertuin te gaan zitten. Luister naar hoe stil het hier is, hoe de vogels zich laten horen en hoe de wind zachtjes door de bomen ruist. En wie weet laten de twee eekhoorns zich nog even zien.