Waterlinie 203831 SR Leusden't Vliet

Op zoek naar een instapklare uitgebouwde gezinswoning op een leuke plek in Leusden? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan de Waterlinie absoluut een woning die je gezien wilt hebben. De woning ligt in de populaire wijk ‘t Vliet, een gezellige en kindvriendelijke woonwijk uit begin 2000 met volop speelplekken, veel groen en een fijne sfeer. Tegenover de woning ligt de liniedijk waar schapen lopen en ook het Valleikanaal, kinderdagverblijf en het geliefde “Anemonen Bosje” bevinden zich letterlijk om de hoek. Parkeren kan direct voor de deur op eigen terrein met laadpaal (ter overname) en voldoende overige ruimte om bijvoorbeeld een bankje of picknicktafel neer te zetten. Sinds kort is de begane grond volledig gerenoveerd en strak afgewerkt met nieuwe hoge binnendeuren en kozijnen, een vernieuwde trapopgang met verlichting én opberglades. Verder is de indeling van de woning als volgt: Entree/hal met de meterkast, ruimte voor de jassen, de trapopgang en een modern toilet. Aan de voorzijde van de woning tref je de moderne keuken met veel hoogwaardige apparatuur waaronder een stoomoven, Quooker en inductie kookplaat. Verder is de keuken afgewerkt met een stenen werkblad en leuk uitzicht richting het dijkje. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht en voorzien van openslaande deuren, twee designradiatoren en een stijlvolle maatwerk kastenwand en aan de andere zijde een vast tv-meubel eveneens kastruimte. Via de openslaande deuren bereik je de achtertuin. Deze is keurig aangelegd met borders, een terras, tuinverlichting en een houten berging met overkapping voor de containers. Dankzij de zonnige ligging en onderhoudsvriendelijke inrichting is dit een heerlijke plek om buiten te zitten. Via de achterom bereik je eenvoudig de fietsenschuur en de tuin. Eerste verdieping: Ook hier is alles fraai afgewerkt met vernieuwde kozijnen, hoge deuren en hoogwaardig tapijt. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een separate toiletruimte en een complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopkast, Frans balkon en vrij uitzicht richting het groen. Op de tweede verdieping vinden we een lichte voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, een praktisch werkblad en de opstelling van de cv-ketel uit 2024. Daarnaast beschikt de woning over een zonneboiler, wat zorgt voor extra comfort én lagere energielasten. De vierde slaapkamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als fijne werkkamer. Ook is er nog praktische bergruimte aanwezig op de bergzolder. Extra prettig: de woning beschikt over energielabel A én het platte dak wordt komende maand preventief vervangen. Kortom: een uitstekend onderhouden woning op een fijne plek in een gezellige wijk met veel gezinnen en een leuke, diverse samenstelling van bewoners. Alle highlight op een rij: - Nieuw dak 2026 - Nieuw binnendeuren - Energielabel A - Nieuwe ketel 2024 - Parkeren op eigen terrein - Heerlijke uitbouw Benieuwd geworden naar deze woning? Maak een afspraak met ons kantoor en Reinier of Mark laten je de woning graag zien.