Weldamhof 173831 BH LeusdenBuitengebied Leusden-Centrum Oost

In 2022 zijn de laatste woningen in Valleipark opgeleverd en nu mogen wij 1 van deze woningen te koop aanbieden. Het betreft een keurig verzorgde en verspringende tussenwoning aan een autoluw straatje met de Liniedijk als achtertuin. Deze energiezuinige A+++ woning is voorzien van een warmtepomp en is daarmee volledig gasloos gebouwd. De wijk is ontworpen met veel aandacht voor ecologie en duurzaamheid. Er zijn verschillende soorten woningen beschikbaar, waaronder twee-onder-een-kapwoningen, rijwoningen en vrijstaande huizen. De woningen variëren in grootte en stijl, wat zorgt voor een gevarieerd straatbeeld. Valleipark biedt een rustige en groene leefomgeving, ideaal voor gezinnen en mensen die van natuur houden. De wijk is omringd door water en heeft veel wandel- en fietspaden, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Varen in het kanaal, of hutten bouwen op de Liniedijk! Het kan allemaal! Indeling: entree/ hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en trapopgang. De tuingerichte woonkamer beschikt over een provisie ruimte onder de trap, een schuifpui naar de achtertuin en eiken look pvc-vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde is de luxe hoekkeuken geplaatst. Het design, met strakke matzwarte fronten, een licht werkblad en diverse inbouwapparaten geven het geheel een luxe uitstraling. Vanuit hier kijk in de gezellige straat met groen en gelijkwaardige woningen. 1e verdieping: overloop met toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers. Met een keurige afwerking op de wanden en eveneens een fraaie onderhoudsarme pvc-vloer. De badkamer beschikt over een douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Erg fijn is het grote raam voor daglicht in deze ruimte. 2e verdieping: via een deur kom je direct in de XXL-zolderkamer met dakraam, 20 m2 aan oppervlakte en deur naar de was-/stookruimte. Hier bevindt zich de warmwater voorziening, de omvormer en ventilatie unit. Ook de zolderetage beschikt over een gelijke afwerking als de rest van het huis. Spullen uitpakken en wonen! Tuin: de achtertuin is op het zuidwesten gelegen en beschikt over een achterom, houten berging, opstelling van de warmtepomp unit en prachtig zicht op de Liniedijk. Alle seizoenen komen hier voorbij en de eekhoorn zal zich ook zeker meer dan eens laten zien. De highlights op een rij: - 6 zonnepanelen met mogelijkheid om bij te plaatsen - Vloerverwarming door de hele woning - 4 slaapkamers, 5e mogelijk - Gas loos wonen (geen gedoe meer over de energietransitie) - 126 m2 aan netto woonoppervlakte - Een heerlijke tuin - Natuurspeelplaats voor de deur - Lopende GIW (nieuwbouw) garantie op de woning - Lage energiekosten Algemeen: de wijk Valleipark is een populaire woonomgeving aan de buitenrand van het dorp. Met het prachtige Valleikanaal en de Grebbelinie als omgeving is het hier heerlijk wonen. Op 5 fietsminuten tref je winkelcentrum de Biezenkamp. De kinderen kunnen vanuit hier lopend naar een basisschool.