Zilverreiger 193831 GA LeusdenAlandsbeek-Oost

Wonen in het groen van Alandsbeek – Ruimte, rust en comfort op een unieke plek! Aan de rand van de ruim opgezette en parkachtig aangelegde wijk Alandsbeek ligt deze leuke skidakwoning met royale dakopbouw, diepe zonnige tuin, ruime garage én een eigen oprit. De ligging is ideaal: op loopafstand van het prachtige wandel- en fietsgebied langs het Valleikanaal, dichtbij sportvoorzieningen, diverse scholen en het nieuwe multifunctionele centrum van Leusden. De wijk Alandsbeek staat bekend om haar speelse opzet, met veel groen, waterpartijen, speelvelden en wandelpaden. Een heerlijke woonomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte én leefkwaliteit. Indeling van de woning: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, garderoberuimte en een keurig toilet met fonteintje. De woonkamer is tuingericht, heerlijk licht en voorzien van een schuifpui naar de royale achtertuin. Dankzij de zuidligging kun je hier de hele dag genieten van de zon. De open keuken aan de voorzijde is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een houten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, grote oven, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping: Op de eerste etage bevinden zich twee verrassend ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot een extra kamer die ideaal is als thuiswerkplek, inloopkast of kinderkamer. Deze kamer beschikt over een groot zijraam, wat zorgt voor prettig daglicht. De moderne badkamer is centraal gelegen en uitgerust met een douchecabine, wastafel, vrijhangend toilet en een handdoekenradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, dankzij de grote dakopbouw aan de voorzijde. In het midden van deze verdieping bevindt zich de wasruimte met aansluitpunten voor wasmachine en droger, de opstelling van de CV-ketel (2013) en extra bergruimte. Buitenruimte: De achtertuin is extra diep, zonnig gelegen op het zuiden en biedt volop privacy. Of je nu wilt ontspannen met een boek, borrelen met vrienden of spelen met de kinderen – deze tuin biedt het allemaal. Aan de voorzijde van de woning vind je een ruime stenen garage met een vaste trap naar een grote zolderberging. Ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of seizoensspullen. Daarnaast heb je een eigen oprit: parkeren doe je gewoon voor de deur! Pluspunten op een rij: - Ruime, speels ingedeelde gezinswoning - Vier slaapkamers + extra werk-/garderobekamer - Grote dakopbouw voor extra leefruimte - Zonnige, diepe tuin op het zuiden - Vrij uitzicht aan voor- én achterzijde - Grote garage met zolder en eigen oprit - Vrijwel volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas - CV-ketel uit 2013 Een unieke woning op een unieke plek – klaar voor de volgende stap? Maak snel een afspraak en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de heerlijke ligging van deze prachtige gezinswoning in Alandsbeek.