Geisterweg 4/1 3630 MaasmechelenLeut, België

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP. DIT INSTAPKLAAR DUPLEXAPPARTEMENT MET 3 SLPKS IN HET GEZELLIGE LEUT WORDT U TE KOOP AANGEBODEN DOOR STERKVASTGOEDMAKELAARS IN SAMENWERKING MET NEDAF-MAKELAARDIJ, UW VERTROUWDE PARTNER IN NEDERLAND EN BELGIE. We vinden dit appartement met een bewoonbare oppervlakte van 175 m² terug op een perceel van 3a 89ca te Leut, deelgemeente van Maasmechelen. De ligging van het duplexappartement combineert een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten, lokale voorzieningen en groene wandel- en fietsroutes, wat het een ideale uitvalsbasis maakt voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Daarnaast is er een makkelijke verbinding naar de E314. INDELING: Bij het betreden van het appartement via de privé inkom, komt men binnen in de inkomhal op het gelijkvloers. De leefruimte op de eerste verdieping sluit naadloos aan op de keuken, wat zorgt voor een open sfeer. De keuken is voorzien van een gasfornuis, ingebouwde koelkast, diepvriezer, afwasmachine, oven en magnetron. Verder vindt men hier de hoofdslaapkamer en de badkamer terug. De badkamer is ingericht met een dubbele lavabo, ligbad en douche. Op deze verdieping bevindt zich tevens het terras, gelegen aan de voorzijde van het gebouw. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met een oppervlakte van circa 16 m² en 19 m² en 2 bergruimtes. Het appartement is voorzien van 2 privé parkeerplaatsen. Enkele PLUSPUNTEN van dit appartement opgelijst: + Instapklaar ! + 3 slaapkamers ! + Rustige ligging ! + Incl. 2 autostaanplaatsen ! + Slechts 2 appartementen in het gebouw ! Algemeen Adres: Geisterweg 4/1, Maasmechelen Referentie: TK476 Vraagprijs: € 289.000 Type: Appartement Beschikbaar vanaf: Bij akte Perceeloppervlakte: 289 m² Bewoonbare opp.: 175 m² Type constructie: Traditioneel Bouwjaar: 2000 Algemene staat: Instapklaar Indeling Slaapkamers: 3 Badkamers: 1 WC: 1 Woonkamer: Ja Keuken: Ja Zolder: Ja Balkon: Ja Wasplaats: Ja Tuin: Ja Tuin oriëntatie: West Parking: 2 Parking types: Privé Comfort Bushalte: Ja (op minder dan 500 m) Winkel: Ja School: Ja Kinderopvang: Ja Bank: Ja Ontspanning: Ja Restaurant: Ja Raamwerk: PVC Beglazing: Dubbel Verwarming: Airconditioning, aardgas Airco: Ja (2 units) Kadastrale gegevens Niet geïndexeerd K.I.: € 819 Kadastrale benaming: Afd 5 Kadastrale nummers: 73045 P0000 en P0002 Kadastrale oppervlakte: 389 m² Informatieplicht EPC Index: 167,00 kWh/(m² jaar) Energielabel: B Renovatieplicht: Neen Stedenbouwkundige vergunning: Ja Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning: Neen Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld Overstromingsgebied: Niet meegedeeld P-score: A G-score: A Erfgoed: Geen beschermd erfgoed