Hoeting 476578 BJ LeuthLeuth

Starters opgelet! Knusse tussenwoning in rustige woonstraat In een rustige woonstraat ligt deze sfeervolle tussenwoning met tuin, overkapping en achterom. Een fijne plek om te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik! Kenmerken: Bouwjaar: 1987 / Woonoppervlakte: 70 m² / Perceeloppervlakte: 122 m² Indeling Begane grond: Via de entree met meterkast kom je in de lichte woonkamer met laminaatvloer en praktische trapkast. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit het achter portaal bereik je de trapopgang, het toilet met fontein en de berging met vaste kast. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één zeer ruim. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizo trap bereik je de zolderverdieping met overloop, dakraam en cv-opstelling. Bijzonderheden: * De woning is voorzien van dak- en muurisolatie. * Voorzien van zonnepanelen voor extra energiezuinig wonen. * Supermarkt, kinderopvang en basisschool liggen op loopafstand. Kinderen kunnen zonder een weg over te steken veilig naar school. * Diverse speelvoorzieningen en de dorpskern zijn slechts enkele meters verderop. Ideale locatie: Leuth ligt op slechts 10 minuten rijden van Nijmegen en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De prachtige Ooijpolder ligt op korte afstand, een schitterend natuur- en recreatiegebied waar je bevers, Konikspaarden en ooievaars kunt spotten. Meer informatie en foto’s? Bekijk de unieke woningwebsite: hoeting47.nl